2）交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用；

3）甲方不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；

4）交付的房屋危及乙方安全或健康。

4. 在以下情况下，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

1）乙方未支付或未按约定支付租金达▁▁▁日；

2）欠缴各项费用达▁▁▁▁▁▁▁▁元；

3）擅自改变该房屋用途；

4）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构；

5）擅自将该房屋转租给第三人；

6）利用该房屋从事违法活动。

第十五条 违约责任

1. 如果甲方违反本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的▁▁▁%向乙方支付违约金。

2. 如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

3. 如果甲方需要提前收回该房屋，应提前▁▁▁日通知乙方，并将已收取的租金余额退还乙方，同时按月租金的▁▁▁▁%支付违约金。

4. 如果乙方违反本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的▁▁▁%向甲方支付违约金。

5. 如果乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

6. 如果乙方需要提前退租，应提前▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁%支付违约金。

7. 如果甲方未按约定时间交付该房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按▁▁▁▁▁▁▁▁▁标准支付违约金。

第十六条 无权代理

如果由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人和乙方应在甲方授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款。甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；如协商或调解不成，依法向______________________人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

1. ________________________________________________________________。

2. ________________________________________________________________。

3. ________________________________________________________________。

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式▁▁份，其中甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：

住所：住所：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

签约时间：