六、违约责任:如果甲方或乙方违约,违约方需要向守约方支付违约金,违约金为剩余租期天数的两倍。如果损失超过违约金,还需要额外进行赔偿。
七、本合同为两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日
住房租赁合同通用版7
出租人:xxx (以下简称甲方) 电话:
承租人:xxx (以下简称乙方) 电话:
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第53号楼4单元6楼601的私有楼房以每月租金元租给乙方,仅供单位办公之用。租期为年,从年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致,签订此合同以共同自律遵守,不得反悔违约。
一、物业管理费(包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费)全部由乙方承担,并与租金同时支付给甲方。
二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全、综合治理、环境卫生等其他管理规定,不得从事非办公等其他违法违规违约活动,包括“黄赌毒”等,否则一切后果由乙方承担。
三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义出售、转租、转借他人,否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任。
四、甲方同意乙方因办公需要对该租住房进行适当装修装饰,其费用由乙方承担。装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造,乱接水电、暖线路,不得破坏房屋内外原有设施,造成损失由乙方负责。
五、甲方应尊重乙方的合法权益,不得随意追加租金。
六、合同到期后,除非甲乙双方共同协商续租续签《租房合同》,乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则,甲方将在十日之后对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理,后果由乙方负责。
七、合同到期后,乙方不再续租该房时,原屋内由乙方装修部分不得拆卸、故意破坏或者折价要求甲方付费,应作为双方诚信守诺、愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八、本合同由甲乙双方认真协商、逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减、修改、涂抹、伪造。违反以上任何一条均属违约,违约方需支付对方违约金五千元,并承担相关法律责任。
九、合同签订立即生效时,乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费(包括水、电、暖、卫生费、电视闭路费)元,共计元(大写:元)。甲方同时向乙方签写收款收据。
十、合同签订生效日期:年月日。
十一、此合同共页,甲乙双方各执壹份。
住房租赁合同通用版8
甲方:[填写甲方姓名]
乙方:[填写乙方姓名]
乙方承租甲方管理的上列房屋作为[填写使用用途]使用,双方约定如下:
房屋座落:[填写房屋地址]
房屋使用面积:[填写房屋使用面积]
一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、如果房屋条件或租金标准变动,房屋租金数额可以调整。乙方应在每月的[填写日期]之前交清租金。
三、如果乙方有以下情况之一,甲方可以终止租约并收回房屋:
(1)转让、转借或私自交换承租的房屋;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途;
(3)无故拖欠租金三个月以上。
四、甲方会按照修缮标准检查、维修房屋和设备,保障安全和正常使用。如果甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周、维修不及时导致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失,甲方应负责赔偿。
五、如果甲方鉴定房屋危险,需要腾出房屋,乙方应按期迁出,甲方会解决乙方的居住问题。如果乙方因为拖延不迁造成的一切损失,乙方应负责。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修,乙方有优先承租权,但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护使用承租的房屋及室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方应负责修复或赔偿。乙方也应爱护使用楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果确实需要做出改动,乙方应事先取得甲方同意或签订协议后方可进行。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应提前七天通知甲方,并办理以下手续:
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。