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租房合同书文档下载篇1
甲方:身份证号码:
地址:
乙方:
甲方将自己位于***市的房屋面积出租给乙方使用,经过双方协商,签订了以下合同:
一、甲方将房屋租给乙方作为办公使用。
二、租赁期限根据乙方的实际需求确定。暂定为3个月,从2005年*月*日开始,到2005年*月*日结束。在合同期间,任何一方都不能擅自更改或撕毁合同,也不能将房屋转租给其他人。合同期满后,如果乙方想要续约,必须提前一个月通知甲方。在没有违约行为和同等条件的前提下,甲方可以优先安排下一轮的租赁。
三、每月租金总计人民币**元,所有税费由乙方承担。在签订合同时,乙方需要向甲方支付**元的押金。合同期满后,如果乙方没有违约行为,甲方必须无条件地将押金退还给乙方。
四、租金的支付方式是按月付款,在每个月的*日之前支付当月的房租。如果逾期不支付,将每天加收*元的滞纳金,超过**天将视为违约,合同自动终止,原先支付的押金将不予退还。
五、乙方在租用房屋期间所使用的水电费和闭路电视费由乙方负责。
六、乙方在使用过程中,必须遵守社会公德,保持房屋的清洁卫生,文明礼貌并维持良好的秩序,不得大声喧哗影响他人休息。
七、在合同期内,如果遇到国家政策或规定的变化,或者因为工程实际需要而无法履行合同,双方都不会以违约论处。
八、本合同从双方签字之日起生效。合同一共两份,甲方和乙方各持一份。
甲 方:
乙 方:
**年***月***日
租房合同书文档下载篇2
甲方:_________
乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用,双方约定如下事项:
房屋地址:_________区_________楼_________单元_________号
房屋使用面积:_________平方米
一、本租约是乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本市房屋政策的义务。
二、房屋租金金额可能因房屋条件或租金标准变化而调整,乙方应在每月的_________日前付清租金。
三、乙方有以下情况之一时,甲方可以终止租约并收回房屋:
1. 转让、转借或私自交换承租的房屋;
2. 未经甲方同意私自改变承租用途;
3. 无故拖欠租金超过三个月。
四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备,确保安全和正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如果因为检查不周或维修不及时导致房屋倒塌,造成乙方经济损失,甲方将负责赔偿。
五、如果甲方发现房屋存在危险,无法继续使用,必须腾出房屋时,乙方应按时搬离,并由甲方解决乙方的住房问题。如果乙方因拖延不搬迁造成任何损失,乙方将承担责任。
六、如果甲方对乙方承租的房屋进行重建或大修,乙方有优先承租权,但需要事先签订协议。
七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋及室内装修设备,注意防火和防冻。如果有损坏,乙方应负责修复或赔偿。公共区域如楼梯间、门道、走廊等,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如果有必要,需要事先得到甲方同意或签订另外的协议。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方在退租房屋时,应提前七天通知甲方,并办理以下手续:
1. 交清租金和应付的赔偿费;
2. 保管好房屋及装修设备;
3. 解除租约。
十、如果乙方承租的房屋是甲方代管或托管的,在归还原主时,甲方可以终止租约。
十一、如果乙方承租的房屋因国家建设或特殊需要必须腾出时,甲方可以终止租约。乙方需要按照相关规定解决住房问题。