3、若物业损坏后7天甲方未进行修复，乙方有权自行维修并由甲方赔偿相关费用，若30天后甲方仍未动工，乙方可选择终止合同，并由甲方承担违约责任。

第十一条 抵押

甲方保证所提供的场地和建筑物无任何抵押情况或强制措施。若有情况，甲方需如实向乙方提供相关文件，并确保乙方在合同中的权利不受影响。否则甲方需赔偿乙方损失并承担违约责任。

第十二条 违约责任

1、甲方不得以任何借口影响乙方正常经营，否则视为违约。

2、一方违反合同约定或相关法规导致合同变更、解除或终止，即为违约。违约方需向对方支付500万元违约金及赔偿具体损失。

3、乙方逾期缴纳租金超过10天，自第11天起需支付滞纳金(按拖欠总金额的0.2‰每天计算)，超过60天则属违约。

4、若因甲方原因导致乙方损失，甲方需赔偿乙方实际损失，乙方有权选择终止合同。

5、若因甲方与其他单位纠纷影响乙方正常经营，甲方需赔偿乙方实际损失。

第十三条 争议解决

双方应友好协商解决合同执行过程中的争议，协商不成可提交市仲裁委员会裁决。

第十四条 通知

双方之间的通知必须是书面的，通过邮寄、专人递送或传真发送。更改地址等重要文件需在7天内书面通知对方。

第十五条 保密

双方不得向他人透露合同及接触过程中了解到的对方的非公开内容。

第十六条 合同终止的约定

合同期满后，如乙方希望继续承租物业，甲方应优先将房屋继续出租给乙方，并重新订立新的租赁合同。

第十七条 其他

因特殊约定导致停水、停电、停业等造成的经济损失由甲方负责。

第十八条 附则

1、本合同适用于中华人民共和国的相关法律。

2、未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

3、若本合同无法生效，双方各自承担费用和损失，互不追究责任。

4、合同自双方签字盖章后生效，期满终止。

5、本合同一式十份，甲方执四份，乙方执四份，房屋租赁管理部门存档一份，工商部门存档一份。

签署：

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

法定代表人： 法定代表人：

签约地点：

签约时间：年月日

租房合同书文档下载篇5

甲方：出租方

乙方：承租方

根据双方友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方的房屋，并达成如下租房协议：

一、甲方同意提供给乙方经营用房平方米，用于该公司的经营之用。该房屋位于（具体地址）。

二、租金为每月（具体金额）元，总租金为（具体金额）元。

三、租金应在每月的（具体日期）交付，如果延迟交付，将按照总租金的（具体比例）计算罚金。如果在（具体天数）内仍未交纳，甲方有权收回房屋，并按实际迟付天数依上述比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预交（具体金额）元作为保证金，合同终止时将作为房租冲抵。

五、房屋租赁期为从（具体日期）至（具体日期）。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。