2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的；

第十七条 租赁期满，乙方返还租赁标的物的时间是年月日。

乙方返还租赁物时应做到相关设备、设施能正常运行。

第十八条 因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。

第十九条 违约责任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的违约责任是，给付甲方贰拾万元违约金；乙方对其投资的剩余价值的所有权丧失，对装修及增添物，按本合同第九条第四款的规定办理。乙方拖欠租金的另按日3‰承担违约责任。违反第十七条第一款约定的，另按日500元赔偿甲方损失；违反第二款约定的，承担修缮责任。

甲方被乙方依法解除合同的违约责任是，赔付乙方贰拾万元违约金；除此之外，还应按本合同第十条的约定赔偿乙方投资剩余价值的损失。

第二十条 本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可以直接向法院提出诉讼。

第二十一条 本合同一式四份，具有同等效力。本合同未尽事宜，双方可以另行商定。对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权无效行为。

以上协议双方共同遵照执行。

甲方：洪湖市********公司

乙方：

法定代表人：

甲方联系电话：乙方联系电话：

（乙方联系地址为****饭店）

年五月十四日

单位房屋租赁合同简单范本5

甲方：出卖人

乙方：买受人

根据双方签订的《商品房买卖合同》及附件中未尽事宜，甲、乙双方经过平等、自愿、协商达成以下补充条款：

第一条：如果商品房交付后，实际测量的套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积的误差比值在±3%（含3%）之内，双方按实际情况结算房价款。

如果实际测量的套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积的误差比值超过±3%（不含3%），买受人有权选择退房。

1）如果买受人选择退房，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还已付的房价款和利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并支付已付房价款%的违约金。

2）如果买受人选择不退房，对于超出合同约定套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3%的部分，出卖人承担房价款，并将产权归买受人；对于超过合同约定套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3%的部分，出卖人将双倍返还买受人已付的房价款。

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