本合同及附件一共四份，甲方持有两份，乙方持有两份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日

商用房租房合同范本简单版5

房屋租赁合同是出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等自愿的基础上达成的一种协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于青海省西宁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋的类型为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积为▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条：房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条：房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条：交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条：房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后的▁▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条：租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。（超过20xx年的部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，并征得甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

如果乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

第七条：租金

（一）租金标准为：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间为：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）租金支付方式为：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条：房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第九条：其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用由甲方承担。

第十条：房屋的交付及返还

（一）交付：甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付完成。

（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应承担的费用。