乙方添置的新物可由其自行收回,对于乙方装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后,对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第十一条:房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方进行修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。若逾期不维修,乙方可代为维修,费用由甲方承担。如果因维修房屋影响乙方使用,甲方应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方自行装修、改善和增设的物品,甲方不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。若乙方保管不当或不合理使用,导致该房屋及其附属设施损坏或故障,乙方应负责维修或承担赔偿责任。若乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任,甲方可代为维修或购置新物,费用由乙方承担。
以上是关于房屋租赁合同的内容,甲乙双方应遵守合同约定,共同维护合同权益。若发生争议,可协商解决或依法处理。
商用房租房合同范本简单版6
甲方(出租人):身份证号:
乙方(承租人):身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋(以下简称该房屋)是甲方完全拥有的。
第二条 该房屋位于襄阳市高新区追日路9号汉北工业园1401-1402号房,建筑面积为210平方米。房屋及门窗完好,水、电正常供应,租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条 租赁期限从年月日至年月日。如需续租,乙方须在租赁期满前15天交纳续租租金,乙方有优先续租权。如不续租,乙方须在租赁期满前15天通知甲方。
第四条 房屋租金每月人民币 元整。房租每年结算一次,付款方式为入住时一次性交清一年房租,同时交押金 元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间,涉及政府和房管部门的税金由甲方承担。甲乙双方不得私自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条 乙方不得将房屋用于非法活动或转租给第三方使用,否则甲方有权单方终止合同并收回房屋,剩余租金及押金不予退还,并可追究乙方的违约责任。
第六条 合同期满后,乙方如未损毁房屋或拖欠费用,押金将全额退还给乙方(无利息)。
第七条 如乙方需改变房屋的结构和功能,须事先得到甲方的同意,并在租赁期满时恢复原貌,以保持房屋的基本功能完整。
第八条 其他约定:甲方保证乙方所承租的房屋未注册过,如有注册记录,甲方须在乙方注册之前注销。如无法注销,则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方在注册公司后,须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方。如乙方退租后,须保证将公司地址更改迁移,如违约,甲方将追究乙方的责任。
第九条 在租赁期内,如乙方因个人原因提前解除协议,甲方不予退还乙方已付剩余租金,押金按第六条及第七条的内容退还。在租赁期内,甲方如提前收房,则退还乙方已付的剩余租金,并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条 本合同自双方签字之日起生效,甲乙双方各保留一份,具有同等法律效力。双方需交对方一份身份证复印件,甲方还需提供房屋产权证,乙方还需提供注册公司的法人身份证复印件。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日