第六条：房屋维修与装修

甲方应确保房屋符合合同约定的使用用途，并保证正常的水电供应。如果出现漏水、墙面自然脱落、水电供应不正常等情况影响乙方正常使用房屋，甲方应在收到乙方通知后的某天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则将视为违约，并需向甲方支付违约金。

（如果房屋租赁合同规定由乙方负责维修因人为破坏而损坏的情况，可以在此处添加）

第七条：房屋出售

在租赁期间，如果甲方决定出售房屋，而乙方不希望购买，甲方应确保乙方可以继续租赁直至租赁期满。

（如果甲方有紧急需要出售房屋的情况，可以在此处商议解决办法）

第八条：违约责任

1. 在租赁期间，乙方不得进行以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

a. 未经允许将房屋转租、转让、转借；

b. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

c. 拖欠租金某个月。

2. 如果乙方逾期未支付租金，除了需补交租金外，还需按照拖欠天数支付违约金，每天的违约金为拖欠租金的某个百分比。

3. 如果乙方未经允许将房屋转租、转让、转借，需要支付某个月的租金作为违约金。

4. 如果一方违约，除了需要向守约方赔偿因此造成的损失外，还需支付某金额的违约金。

（如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先与甲方沟通，在此处添加相关条款）

第九条：优先承租权

在租赁期满后，如果甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如果在租赁期满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租相同。

第十条：免责条件

如果因不可抗力或政府行为导致合同无法履行，双方将互相承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

（具体情况可以根据实际情况协商）

第十一条：争议解决方式

如果在合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商解决。如果无法协商解决，可以向房屋所在地的法院提起诉讼。

第十二条：合同生效

本合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，另一份备案于公安部门。

第十三条：附件

本合同附带房屋产权证复印件和甲乙双方身份证复印件。附件与合同具有同等效力。

出租方：房屋出租方

求租方：房屋求租方

电话：电话：

地址：地址：

年 月 日 年 月 日

商用房屋租赁合同范本3

甲方（出租方）：___

乙方（承租方）：___

根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自己的房屋出租给乙方使用。房屋位于___市___街___巷___号，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备为___。

第二条：租赁期为___个月。甲方将于___年___月___日将房屋交付给乙方使用，并在___年___月___日收回房屋。乙方若有以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；