5、甲方逾期交付房屋，每逾期一日需向乙方支付相当于季度租金3%的滞纳金；逾期三十日，乙方有权解除合同，甲方无息退还租金和履约保证金。

6、乙方经营导致房屋损毁或发生火灾，乙方应赔偿甲方损失，甲方有权解除合同并没收履约保证金。

七、其他

1、非自然因素造成的房屋损毁，乙方在退租前需承担维修责任。甲方将从乙方的履约保证金中扣除修复费用，修理结束后，多退少补。

2、租赁期间，负一楼的消防水池和十三层顶的生活用水池及两间房屋免费提供给乙方使用。十三层顶为甲乙双方共用场所，乙方不得搭建建筑物。

3、非甲方过错、国家及地方政府政策、不可抗力等原因导致乙方无法正常经营，甲方不承担责任。

4、本合同的附件为不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

5、合同解除或终止时，乙方添附到房屋上的所有物品归甲方所有。如甲方不接受物品，乙方须在指定时间内清理完毕，否则甲方有权要求乙方支付清理费用。

八、合同争议的解决方式及生效

1、合同履行期间如发生分歧，双方应友好协商解决。协商不成，由房屋所在地的人民法院管辖，诉讼需委托律师的，律师费由败诉方承担。

2、合同自双方签章且乙方交付第一季度租金和履约保证金之日起生效。本合同一式六份，双方各执行三份，每份具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签名）：代表人（签名）：

联系电话：联系电话：

合同签订地址：

合同签订时间：年月日

商用房屋租赁合同范本5

房屋租赁合同

为了明确出租单位（以下简称甲方）和承租单位（以下简称乙方）之间的权益和责任关系，经过充分协商，双方特订立本合同以共同遵守。

一、房屋租赁的位置：

甲方现将房屋出租给乙方作为注册使用的地方。

二、租期和付款方式：

租期为一年，具体时间和付款方式如下：

从（具体时间）至（具体时间），每年租金为人民币（具体金额）。

三、甲方提供的手续：

甲方需提供乙方注册公司所需的手续，包括房产资质证明文件和身份证复印件。

四、乙方的违约责任：

1. 如果乙方未经甲方同意擅自将房屋用于非法活动，甲方有权解除合同并收回房屋。

2. 如果乙方未按合同规定的时间和数量交付租金，除了应按每日1%的利率向甲方支付违约金外，如果超过30天没有支付租金，甲方有权收回房屋。如果乙方逾期不退还房屋，除了仍需支付租金外，还要支付年租金20%的违约金。

五、不可抗力：

如果在合同期内遇到不可抗力的情况，导致合同无法履行（包括国家征收土地等），本合同自动解除。如果国家征收土地，甲方需要提前一个月书面通知乙方。

六、其他事项：

1. 在租赁期间，如果国家征地，甲方必须提前一个月书面通知乙方，合同随之终止。乙方必须无条件注销公司地址，并在乙方退还租房的实际日期前返还剩余租金。

2. 在租赁期间，如果乙方提前终止合同，其所交剩余租金不予退还。

本合同规定的租赁期满时，乙方应无条件退还房屋给甲方。如果双方愿意延长租赁期，需要重新签订合同。

本合同中如有未尽事宜，双方应协商达成补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。如果在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以提请有管辖权的人民法院裁决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

商用房屋租赁合同范本6