本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中国法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

如果因不可抗拒的原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订时，甲乙双方应出示身份证、护照、营业执照等证件。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决。如协商无效，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁，期间本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

十二、本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的相关规定，由甲乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

甲方：乙方：

授权委托人：授权委托人：

签字、盖章：签字、盖章：

日期：地址：

个人房屋租赁合同范本简洁版4

房屋租赁合同是出租方（甲方）和承租方（乙方）在平等自愿的基础上达成的一种协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁的相关事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于青海省西宁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋的类型为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积为▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条：房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条：房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条：交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。

第五条：房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后的▁▁▁日内对该房屋进行如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的费用由（□甲方/□乙方）承担。

（二）甲方（□是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，双方也可另行书面约定。

第六条：租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。（超过20xx年的部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意继续承租，应提前▁▁▁日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，并征得甲方同意后重新签订房屋租赁合同。

如果乙方继续使用租赁房屋且甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前▁▁▁日（□书面/□口头）通知对方。

第七条：租金

（一）租金标准为：▁▁▁▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。该房屋租金▁▁▁▁（□年/□月）不变，自第▁▁▁▁（□年/□月）起，双方可协商调整租金。具体调整事宜由双方另行约定。

（二）租金支付时间为：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（三）租金支付方式为：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交银行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第八条：房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。