(三)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋,或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按约定标准支付违约金。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
[其他约定事项]
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式[__]份,甲方执[__]份,乙方执[__]份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章: 承租人(乙方)签章:
年 月 日 年 月 日
新版房屋租赁合同简单范本4
甲方是房屋的出租方,乙方是房屋的承租方。甲方有一套位于某地的住房,面积为某平方米,设施齐全。双方经过协商达成以下租赁协议。
第一条:租赁期限为某年,从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。租赁期满前某天,如果乙方想要续租,需要提前向甲方提出续租要求,甲方会决定是否续签合同。
第二条:每年的租金为某元,大写为某元,合同签订之日需一次性支付租金。合同期间,乙方负责支付水、电、物业等费用。乙方在使用房屋时,未经甲方同意不得改变房屋结构和装修。合同期满后,乙方不再租赁,经甲方同意的装修归甲方所有。房屋需原样交还给甲方,如有损坏,乙方需赔偿维修费用。
第三条:乙方在租赁期间不得有以下行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并要求乙方承担违约责任。
1.未经甲方同意,擅自转租、转让、转借房屋。
2.利用房屋从事非法活动,损害公共利益。
第四条:租赁期满后,如果甲方继续出租房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方可再续租某年,房租按市场价调整。
第五条:如果因为不可抗力或政府行为导致合同无法履行,双方需相互承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第六条:如果在合同履行过程中发生争议,双方应先友好协商解决,如果协商不成,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第七条:合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
新版房屋租赁合同简单范本5
甲方和乙方经过平等协商,就位于漳州市龙文区同辉嘉园(日出印象)7幢202号的房屋租赁达成以下协议:
1. 租期为一年,乙方需一次性支付12个月的租金,从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期结束后,乙方需在期满前十五天通知甲方是否续租,如需续租,则需在第二天支付下一年的租金。
2. 乙方在租赁期间必须遵守国家政府对外来人口的管理规定,办理相关的暂住手续,并且不得利用房屋从事任何违法活动。否则,乙方将承担一切责任后果。
3. 甲方必须遵守政府对租赁房屋的管理规定,并办理必要的合法手续。否则,甲方将承担一切责任。
4. 乙方需注意防火安全和卫生清洁,爱护房屋设施,不得影响邻居的作息时间,共同维护好邻里关系。
5. 租期结束时,乙方必须按时搬迁并将房屋归还给甲方,不得拖延。否则,甲方有权在期满三天后收回并处理房屋内的物品,但必须有见证人在场。在租赁期间,小区物业管理费、卫生费、煤气费、水电费、有线费和其他费用由乙方承担。
6. 如果乙方自愿提前退房,甲方将不退还租金,但需全额退还押金。如果房屋需要拆迁,乙方必须无条件搬迁,甲方将退还剩余的房租和押金,乙方不得转租。
7. 双方必须同意以上条款并签署,协议生效并具有法律效力。双方必须共同遵守协议规定,任何一方不得违约,违约者将承担后果。本协议有两份,甲方和乙方各执一份。
附加信息:电表底数为338度,煤气底数为0立方,水表底数为49吨。家具配套有1张床和1套木制沙发,电器配套有1台电热水器和1台抽烟机。水电押金为1000元。
甲方签名(收款人):身份证号码:联系地址:
乙方签名(付款人):联系地址:
日期:XXXX年XX月XX日
新版房屋租赁合同简单范本6
甲方和乙方友好协商,就租房事宜达成了如下协议:
一、租赁地点及设施: