姓名：_________

性别：_________

出生日期：____年____月____日

籍贯：_________

国籍：_________

地址：_________

电话：_________

职业：_________

身份证号码：_________

为了满足深圳经济特区房产的需求，甲方愿意将深圳经济特区的房产出租给乙方。双方根据深圳经济特区的房产管理规定，在友好协商的基础上，签订了以下合同条款：

一、甲方将位于深圳市的房产出租给乙方使用，房产的建筑面积为____平方尺，租期为____年，从_____年____月____日起至____年____月____日止。

二、乙方每月需支付租金为_____币____元整，并且甲方应提供回收据。每月租金应在当月的前五天内支付清楚，支付方式为____，地点为_____。

三、在签订合同时，乙方需向甲方支付履约金____币____元整，并且甲方应提供收据。合同终止时，如果乙方已经支付了所有的租金和其他费用，并且搬离了房产，甲方应将履约金退还给乙方。如果乙方违约导致甲方经济损失，甲方有权从履约金中扣除相应金额。

四、乙方按时支付租金，但甲方无正当理由拒收，乙方可以向深圳市公证处申请证明，证明乙方不承担逾期责任。

五、甲方负责房产的维修、房产税、土地使用费，乙方需支付每月的管理费、水电费等杂费。

六、在租赁期间，甲乙双方都不能随意解除合同。如果甲方需要收回房产自己使用，必须提前两个月书面通知乙方，并退还履约金以及补偿乙方的损失，补偿金额为两个月的租金。如果乙方有特殊原因需要退房，必须提前两个月书面通知甲方，在通知期间继续支付租金，甲方不退还履约金。

七、租赁期间，如果乙方故意或过失导致房屋和设施损坏，乙方需负责修缮或赔偿经济损失。

八、乙方在使用房产时，不得擅自改变房屋结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品。同时，乙方必须遵守中华人民共和国法律和特区的相关规定，遵守社会主义道德。

乙方如果需要装修墙壁，必须得到甲方的同意，并经过物业管理部门的允许才能进行施工。否则，乙方将承担相应的后果。装修墙壁上的格子、窗户、花纹、电器等物品，在乙方搬离时可以折价给甲方，也可以拆除，但乙方需负责修复原状。

九、在租赁期间，如果房产遭受不可抗拒的自然灾害导致毁灭，合同自然终止，双方不承担责任。如果房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可以提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵销租金。

十、在租赁期间，如果乙方不按时支付租金，甲方应及时发送挂号催租通知书。如果乙方拖欠租金一个月，或者欠交管理费、水电费等两个月，属于乙方违约，合同因此终止。甲方应携带催租通知书和相关函件到公证处办理合同违约终止手续。

十一、如果因为乙方违约导致合同终止，甲方有权单方面收回房产。甲方在收房时应凭公证处提供的因违约终止合同的证明，通知大厦管理处。

如果乙方没有交还租赁房产的钥匙，甲方有权与大厦管理处的工作人员一起进入房产，清点并拍卖乙方在房内存放的物品，以抵扣欠租和其他费用，如有剩余，则应归还给乙方。

乙方表示保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方的上述处理，并保证不会提出任何异议。

十二、甲方将乙方在租房内存放的物品拍卖所得不能完全抵扣租金、管理费和其他费用时，甲方应负责将剩余款项支付清楚，并有权继续向乙方追索，直至清偿为止。

十三、合同期满或解除时，乙方必须按时搬离并将私人物品全部带走。如果迁出后五天仍有未搬走的箱柜等物品，将视为放弃权利，甲方有权全权处理，并报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得提出异议。

十四、合同期满后，如果甲方继续出租或出售房产，乙方享有优先权。

十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字具有同等效力，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

十六、如果本合同发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，如果无法解决，则提交深圳市中级人民法院裁决。

十七、本合同共有三份，甲乙双方各持一份，交给深圳市公证处一份，具有同等效力。甲方还需交给大厦管理处一份复印件。

出租方(签字)：_______

承租方(签字)：________

______年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

新版房屋租赁合同简单范本8

甲方：出租方

乙方：承租方

住所：

根据《中华人民共和国合同法》、《昆明市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可出租的房屋事宜，订立本合同。