4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付。物业管理和房屋修缮等费用由甲方支付。
5. 在租用期内,乙方有以下情形之一,甲方可以终止合同,收回房屋使用权。乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借。
(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益。
(3) 乙方无故拖欠房屋租金达_____天。
(4) 连续三个月不付所有费用。
三、双方责任及义务:
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并将以上费用账单交给甲方。甲方须监督检查以上费用。
2. 无论在任何情况下,乙方都不能将押金用作房屋租金。
3. 在租用期内,甲方必须确保乙方正常居住,不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内涨房租。
4. 租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出。甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议,必须提前一个月通知对方,并协商后解除本协议。
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应负全部责任。
7. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施。若人为损坏,将给予甲方相应赔偿。如发生自然损坏,应及时通知甲方,并协助甲方及时修复。
四、其他事项由甲乙双方协商解决。若协商不成,按照现行法规办理或提交仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,并在签字后生效。
五、其他说明:(如:入住时的水电煤表数。)
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期:年月日
商业房屋租赁合同范文5
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,作为甲方和乙方,在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议:
第一条:房屋基本情况
- 房屋位于常熟市开发区滨江易居,建筑面积为X平方米。
- 该房屋的所有权属于甲方朱本生。
第二条:房屋租赁情况及登记备案
- 房屋的租赁用途是居住,不得用于商业或个人生产加工。
- 在合同签订后的7天内,甲方和乙方需前往房屋所在地的社区派出所办理登记手续。
- 如果有多人居住,乙方需要告知甲方居住人员的情况。
- 如果在合同有效期内有居住人员发生变动,乙方需要在变动后的2天内告知派出所办理变更登记手续。
- 如果有外来人员居住在房屋中,乙方需要提供相关证明并前往当地公安派出所办理暂住证。
- 如果有境外人员居住在房屋中,乙方需要在24小时内前往当地公安派出所办理住宿登记手续。
第三条:租赁期限
- 房屋租赁期从YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日,共计X年。
- 在租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方需要按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施和保持卫生清洁。
- 甲方和乙方需要对房屋、附属物品、设备设施以及水电气使用情况进行验收,并结清费用。
- 如果乙方希望继续租赁,需要提前30天向甲方提出续租要求。
- 如果没有续签合同,双方可以随时解除合同,但需要提前30天通知对方,否则需额外支付一个月的房租。
第四条:租金及押金
- 租金标准为X元/月,支付方式为每三个月交付一次。