- 乙方需要支付三个月的押金,首次收款为X元,其中包括房租X元和押金X元。
- 水表底数为X吨(分表1底数为X吨,分表2底数为X吨),电表底数为X度,气表底数为X方。
第五条:其他相关费用的承担方式
- 物业费由甲方承担,其他费用由乙方承担。
第六条:设备维修
- 在租赁期内,乙方需要保护房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。
- 如果房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗,在不超过X元的范围内,乙方需要负责维修并支付费用。
- 如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏或故障,乙方需要负责维修或承担赔偿责任。
- 如果乙方在租赁期间发生事故导致房屋或第三方受伤,乙方需要赔偿甲方和受伤的第三方。
- 如果在租赁期间发生不可抗力造成的损害和损失,各方需承担各自的责任。
- 在租赁期间,甲方对房屋及其附属设施进行检查和修缮时,乙方需要积极协助,不得阻挠施工。
第七条:转租
- 除非甲乙双方另有约定,乙方在租赁期内需要事先取得甲方的书面同意,方可将房屋部分或全部转租给他人,并对受转租人的行为承担责任。
第八条:合同解除
- 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
- 如果因不可抗力导致无法继续履行合同,本合同会自动解除。
- 如果甲方出现以下情况之一,乙方有权单方解除合同:
1. 迟延交付房屋超过X天。
2. 交付的房屋严重违反合同约定或影响乙方安全、健康。
3. 甲方不履行约定的维修义务,导致乙方无法正常使用房屋。
- 如果乙方出现以下情况之一,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1. 不按照约定支付租金和费用超过X天。
2. 未经甲方同意擅自改变房屋用途。
3. 未经甲方同意擅自拆改或损坏房屋主体结构。
4. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。
5. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。
6. 未经甲方同意擅自将房屋转租给第三人。
7. 乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或添置新物品,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8. 乙方在租赁期间不得大声喧哗,影响周围住户的正常生活。如果因此提前解除合同,甲方不承担任何责任,并且乙方需要支付一个月租金作为违约金。
- 其他法定的合同解除情形也适用于本合同。
第九条:煤气和天然气使用规定
- 在睡前和外出时,乙方需要关闭煤气总阀,灶头点火前先打火再开煤气。
- 外出时,乙方需要关闭电源总闸。
- 如果是一楼住户,并且室外气温低于2°C时,需要开一个水龙头让水滴下来,以防止管道冻坏。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(签章): 乙方(签章):
联系方式: 联系方式:
日期:年 月 日 日期:年 月 日
商业房屋租赁合同范文6
编号:XXX-20xx0501XXX