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商业房屋租赁合同模板简单3

北京海格国际物业管理有限公司和北京大华一品置业有限公司，我是北京市宣武区宣外大街海格国际公寓的房产所有权人。在XXXX年XX月XX日，我和海格物业公司、大华置业公司签订了《海格国际公寓委托租赁经营合同》，将我的房屋租给了海格物业公司。

根据合同的规定，每月租金为XX元，乙方即海格物业公司逾期付款超过60天后，甲方即我有权解除合同。自从20XX年4月份起，海格物业公司以各种借口拒付房屋租金，截至20XX年6月30日已经逾期超过60天，仍未支付房租。根据合同，我有权解除合同，并要求海格物业公司在收到解除通知后的3天内将房产交还给我，并支付拖欠的租金和违约金。

此外，根据合同的规定，大华置业公司作为担保方应代为支付租金。然而，海格物业公司以经营亏损和装修为由拒付租金，明显不是充足理由逾期支付租金的情况。因此，大华置业公司应该履行代为支付租金的义务。

总之，《海格国际公寓委托租赁经营合同》是有效的合同，各方都应按约定履行自己的义务。鉴于海格物业公司拒付租金已超过60天，大华置业公司也未履行担保责任代为支付租金，根据《中华人民共和国合同法》第60条、93条、94条和96条的规定，特此通知：

1. 自本通知到达海格物业公司之日起，我解除与海格物业公司、大华置业公司签订的《海格国际公寓委托租赁经营合同》；

2. 海格物业公司应在收到本通知后的3天内将我租赁的海格公寓房子交还给我，并办理交接手续；

3. 海格物业公司应立即安排人员结算拖欠的租金和违约金，并支付给我，或由大华置业公司代为支付。

如果海格物业公司和大华置业公司未能按照通知履行义务，我将依法收回房子，并追究其相应的法律责任。特此通知。

业主：(签名)

商业房屋租赁合同模板简单4

房屋租赁合同范本

甲方（以下称为甲方）：

乙方（以下称为乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一部分房屋概况

1. 甲方保证向乙方出租的房屋是甲方拥有出租权的。

2. 房屋的使用面积为80平米，分为上下两层，其中一层面积为36平米。

3. 出租房屋的概况：

该房屋是一栋复式单身公寓，位于深圳市华侨城华山村的507室，位于第5、6层，总建筑面积为80平方米，其中第5层（复式房的第一层）的面积为36平米。房屋的地面是水泥地，墙壁为新粉刷的白色墙面，没有脱落，洗手间的设施也完好。

第二部分租赁期限

4. 房屋租赁期限为至少六个月（从合同生效的日期开始计算）。

在以下情况下，租赁期限应顺延：

1）发生不可抗力的情况；

2）甲方非正常原因导致房屋无法交付的；

3）非乙方原因导致房屋无法居住的；

4）经双方协商一致并书面更改的情况。

第三部分租金条款

5. 租金每月为_________元整（大写：____________整），另外需要支付一个月的租金作为押金。

6. 租金按月支付，从合同生效之日起，乙方应在每个月的_____号之前支付下个月的租金。

7. 租金支付地点：________________________

8. 租金支付方式：现金或转账；收款账号为__________________________

9. 甲方在收取租金时应提供书面形式的收据，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分相关费用

10. 在租赁期间产生的税收由乙方承担，不因合同无效、撤销或变更而改变，除非双方达成书面变更协议。

11. 租赁期间，因正常生活需要的水电费、网络接入费由甲方提供，每月费用由甲乙双方各承担一半，甲方保证费用数目的真实性；天然气和有线电视的费用由乙方自行缴纳（可以协商）。

12. 租赁期间，一层的设备使用权归乙方，房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）由甲乙双方共享。