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商业房屋租赁合同模板简单6

出租方（甲方）：某某公司

承租方（乙方）：某某个人

一、出租的房屋位于厦门市海沧区水云湾1号楼105室，建筑面积为130平方米。

二、租赁期限从20xx年9月15日至20xx年9月15日，共租期为五年。前五年的每年租金为40,700元，分两次支付。从第六年开始，租金将根据市场调整，调整幅度参照周边店面。

三、该房屋是毛坯房，乙方需要自行装修。如果甲方在五年内提出解除合同，甲方需要支付乙方6万元作为装修补偿费用。

四、在租赁期间，乙方需要负责支付水费、电费、煤气费、有线电视费、小区管理服务费等费用。

五、租赁期间，双方都不能随意解除合同。如果一方有正当理由要求解除合同，需要提前一个月通知对方，并得到对方的同意。提前解除合同的一方需要支付一个月的租金作为违约赔偿金。

六、乙方不得利用该房屋从事非法活动。如果发现有非法活动，甲方有权提前终止合同，并将乙方支付的押金作为违约金。乙方需要承担因非法活动产生的所有民事、经济、法律责任，甲方概不负责。

七、租赁期满后，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果乙方需要续租，需要提前半个月与甲方协商。在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，如果乙方不搬走家具杂物等物品，甲方可以视为废物处理，乙方不得有异议。

八、如果本合同有未尽事宜，甲、乙双方应协商解决，并另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、本合同自签订之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、备注：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年 月 日 年 月 日

商业房屋租赁合同模板简单7

甲方和乙方签订了一份房屋租赁合同，具体内容如下：

第一条：甲方出租了位于xx市xx街xx巷xx号的一栋房屋给乙方使用，该房屋的建筑面积为xx平方米，使用面积为xx平方米，类型为xx，结构等级为xx，完损等级为xx，主要装修设备为xx。

第二条：租赁期为xx个月，甲方将从xx年xx月xx日起将房屋交付给乙方使用，租赁期至xx年xx月xx日。

如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金xx个月或空置xx个月。

合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果乙方无法找到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：乙方每月需支付租金为xx元，每月xx日交给甲方。租金是先付后用的，乙方支付租金时，甲方必须提供由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。如果乙方没有合法的收租凭证，可以拒绝支付租金。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式由甲乙双方协商决定。

第四条：房屋的修缮是甲方的责任。甲方需要定期检查出租房屋及其设备，并及时修缮，保证房屋不漏水、不淹水、有正常的上水、下水和照明电，并且门窗要良好，以保障乙方的安全和正常使用。房屋修缮的范围和标准按照城建部(87)城住公字第13号通知执行。在甲方修缮房屋时，乙方需要积极配合，不得阻挠施工。关于房屋修缮，甲乙双方可以采取以下办法：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，乙方可以在房租中分批扣除维修费用，需要提供正式发票；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方协商决定。

乙方可以在不影响房屋结构的前提下，对承租房屋进行装饰，但需要事先得到甲方的同意。装饰的规模、范围、工艺、用料等需要经过甲方同意后方可施工。关于装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，甲乙双方可以协商决定。

以上是房屋租赁合同的主要内容。希望双方能够遵守合同条款，共同维护合同权益。