8. 乙方在租住期间需遵守法律法规,遵守楼内和周围院落的公共秩序,服从住区的统一管理,做一个文明市民,不违法乱纪,不打扰邻居的生活。
9. 租住期满后,甲乙双方结清所有债务,按约定终止合同。
10. 在合同执行期间,如果乙方违约,需向甲方支付违约金元。
11. 对于本合同未尽事宜,甲乙双方需协商补充。
甲方签章: 乙方签章:
联系电话: 联系电话:
手机: 手机:
合同签订日期:
商用房屋租赁合同模板3
甲方和乙方根据相关法律法规进行协商,签订了一份房屋租赁合同。合同内容如下:
一、租赁房屋的地址和设施情况:
1. 租赁房屋的地址是________________________,面积为______________平方米。
2. 目前的装修和设施情况如下:
- 门窗情况:
- 地板和墙壁装修情况:
- 水电设施情况和其他:
该房屋是甲方的所有物(或者甲方有权出租),现在甲方将其出租给乙方使用,用途是______________________。
二、租赁期限:
从_________________至__________________(一般为一年,最长不超过三年,乙方有权续签合同)。
三、租金和保证金:
每年的租金是人民币___________元。租金可以一次性交清,也可以按年或按季度支付。乙方需要在使用之前支付租金,具体支付时间为______________。
乙方需要在签订合同时交付给甲方一定金额的保证金,金额为_____________元。合同期满后,如果房屋没有损坏,并且乙方支付了全部的租金,甲方将会将保证金退还给乙方。
四、交付房屋的时间:
乙方在交付保证金和首期租金后的______________内,甲方将房屋交付给乙方。房屋的租赁期限从甲方交付房屋之日开始计算。
五、甲方的责任:
1. 按照合同约定的租赁期限、租金标准和租赁形式进行操作。
2. 定期检查房屋的状况。如果在租赁期间,房屋出现屋面漏水或者房屋裂缝等问题,甲方将负责修理并承担相关费用,以确保乙方的安全和正常使用。但甲方不负责乙方装修、装饰部分的修缮。
3. 如果因为市政建设需要拆迁,乙方应该无条件服从,甲方不会为乙方安排其他房屋,合同自动终止。
六、乙方的责任:
1. 在租赁期间,乙方需要按时支付租金、水电费和物业管理费。
2. 在防火、防盗、门前三包、综合治理和安全保卫等方面,乙方需要遵守相关部门的规定并承担相应责任。
3. 乙方需要合理使用承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)。如果因为乙方的原因导致房屋损坏,乙方需要立即负责修复或承担赔偿责任。
4. 乙方不得私自改变房屋结构或损坏房屋设施。如果需要装修房屋并改变房屋结构,乙方需要提交申请和改造方案,并在得到甲方书面同意后才能开始施工。合同期满后,乙方需要保持房屋的良好状态。甲方不会对乙方改造和装修部分进行任何补偿。
5. 乙方不得私自转借或转租房屋给其他人。
6. 在租赁期间,乙方需要负责管理房屋。如果发现房屋结构存在安全隐患,乙方需要及时向甲方报告。
七、合同的变更、解除和终止:
1. 双方可以协商变更或解除合同。
2. 如果甲方没有按时维修房屋,严重影响乙方使用,乙方有权解除合同。
3. 在租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同:
- 未经甲方同意私自转租或改变房屋结构和用途;