根据各位小伙伴的反馈，小编为大家整理出来了有关于商用租房合同协议范本，希望能对大家有帮助，欢迎各位阅读下载。

商用租房合同协议范本1

出租方(甲方)：身份证号：

承租方(乙方)：身份证号：

根据我国《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 租赁范围及用途：

甲方同意将位于省市区街号商铺(具体地址以房产证为准)，在良好可租赁状态下租给乙方作为使用，商铺的建筑面积为㎡。

第二条 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条 租金、保证金：

1. 租金为元/平米/月。每月租金为人民币元(大写： )，乙方需在签订合同之日一次性付清第一个月房租，之后每月租金在当月日前一次性付清。甲方收到租金后应提供收费凭证给乙方。

2. 为确保房屋设施完好及租期内费用如期结算，乙方需在签订合同之日交纳人民币(大写)作为房屋使用保证金。合同期满后，乙方付清应交纳的所有费用后，甲方应全额退还保证金给乙方(不计利息)。

第四条 设施及费用承担：

1. 乙方需承担房屋租赁期间的一切费用(包括房屋租赁税)。

2. 若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿责任。

3. 乙方不得在合同期内拆除地砖和吊顶。

第五条 甲方责任和义务：

1. 甲方保证出租商铺的产权清晰，如有纠纷由甲方负责处理。

2. 甲方在签订合同时将房屋交给乙方使用。

第六条 乙方责任和义务：

1. 乙方需按合同规定按时支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。

2. 未经甲方和相关部门书面同意，乙方不得私自改动房屋结构，对房屋装饰需遵循不损坏整体结构和设施的原则，并征得甲方同意。

3. 在租赁期间，乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

4. 若在承租期内发生被盗、火灾等事故或乙方人为造成事故损坏甲方房屋，乙方需负责。

第七条 合同的解除：

除非发生以下情况，本合同在合同期内有效，不可单方解除。

1. 租赁期届满。

2. 乙方严重过错导致房屋毁损。

3. 不可抗力导致房屋毁损无法继续使用。

4. 政府强制征收或拆除房屋。

5. 乙方超过10天未支付房租。

第八条 违约责任：

任何一方因违约导致合同终止，应向对方赔偿合同总值的违约金，并赔偿其他损失和费用。

第九条 补充约定：

若因国家政策变动或不可抗力因素需要提前终止合同，在承租期内甲方需提前半个月通知乙方，乙方需按要求办理终止合同手续并按时退房。甲方不承担由此造成的任何损失，但需退还乙方已交房租但未使用完的租金。

第十条 甲方需提供产权证(或出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，复印件仅供本次租赁合同使用。

第十一条 如本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商订立补充条款。补充条款及附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。

第十三条 本合同经双方签章即生效。一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字(盖章)：

乙方签字(盖章)：