四、在租赁期间,电梯的维修及保养费用由甲方负责支付(按照电梯安全规定的维护和保养周期为准)。
五、乙方负责对出租房屋进行日常管理工作,对住户的生命、财产安全和防火责任全权负责(因甲方设施设备等原因造成的损失由甲方负责)。未经甲方同意,乙方不得擅自转租或合租房屋,乙方入住人员不得超过(人数)人。乙方应注意保持出租屋场所的环境卫生,不得高空抛物。乙方必须严防火灾,严格执行市政府规定的禁止使用不合格热水器、电炉等电器设备,乙方对楼宿舍的消防安全负全部责任。
六、乙方在使用房屋过程中,如发现房屋及内外设施出现自然损坏或非人为故障(如电线老化导致电力损耗),应及时通知甲方进行维修,并采取有效措施。甲方应在接到乙方通知的24小时内进行修缮,维修费用由甲方承担。
七、乙方在租赁期间不得擅自更改房屋结构和用途,如确有需要须经甲方同意,费用由乙方承担。
八、如房屋内固定设施自然损坏,甲方无法及时修缮导致乙方无法继续使用全部或部分房屋时,乙方有权解除本合同。甲方应对因此给乙方造成的损失进行赔偿。
九、合同的自动解除:
本合同有效期内,发生以下情形之一的,合同自动解除:
1、发生不可抗力或意外事情,导致无法履行本合同;
2、政府决定征用出租宿舍所在地或进行拆除;
3、符合相关法律规定的情况。
十、乙方在租赁期满后,如需继续租用甲方房屋,应在本合同到期前一个月内向甲方提出续租要求,双方需重新订立合同。
十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;如协商解决不成,可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。
十二、本合同未尽事宜,由双方协商后另行补充协议。
十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
委托代理人: 委托代理人:
日期: 日期:
商用租房合同协议范本4
甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议:
一、甲方将位于鄢陵县开发区经三街北段路东的利民轩宾馆出租给乙方。
二、房屋共有两间四层,甲方进行了装修,并添加了一些物品(具体物品详见清单,如果物品损坏,乙方需按照价格进行赔偿)。
三、乙方将使用此房屋开展宾馆业务。
四、租赁期为一年,从具体日期到具体日期。
五、租金暂定为(金额),每年一次性支付,在每年的具体日期交给甲方。
六、乙方必须合法经营此房屋,不得从事非法活动,有权在租期内正常使用房屋,乙方需承担所有费用和后果。乙方不得私自改变房屋结构,租期结束时,乙方需支付水电等其他费用。乙方需保证物品正常使用,如果乙方想要转租此房屋,需提前通知甲方。
七、如果在租赁期间,房屋被相关部门征用,本协议终止。甲方将根据实际使用天数扣除租金,并将剩余租金退还给乙方。装修赔偿金将按照装修总价格平均分配。
八、在租赁期间,如果发生自然灾害造成的损失,双方都不承担责任。
九、甲方提供的物品清单包括:空调6台,电视11台,大床4张,小床13张,沙发一套,大桌子7张,小桌子5张,电脑3台,带24孔的电脑交换器1个,扫描仪一台,网线费1000元(每年10月底交),被子29条,褥子17条,夏凉被17条,被罩34条,床单26条,床头柜13个,太阳能1台,挂衣架11个,茶瓶10个,垃圾桶19个,盆9个。乙方需对以上物品负责,如有损坏,需按照价格进行赔偿。另外,乙方需额外支付押金(金额),合同到期时,如果甲方物品清单正常使用且齐全,将退还押金给乙方。
本协议共有两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
具体日期
商用租房合同协议范本5
房东甲方联系电话:
房客乙方联系电话:
现有一套位于团结村2栋7号的门面房,房东甲方愿意将其出租给房客乙方使用。经友好协商,双方达成以下协议:
一、租期为一年,即从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。租金在入住前一次性支付。
二、租期内每月房租为人民币某元整,由乙方按时支付给甲方,不得拖欠。乙方不得转租,若有转租需提前通知甲方并得到甲方同意方可转租。若甲方不同意,则乙方无权转租。如乙方拖欠房租超过某天不支付,甲方有权终止合同并收回房屋,后果由乙方自负。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并且在某年某月某日之前的水、电等房屋费用一次性结清,乙方不需承担。租期内水、电等一切费用由乙方自行支付,并按时交纳。如按时不交纳或拖欠,甲方有权终止合同并收回房屋。