四、甲方必须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件，由甲方负责解决，乙方不承担责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方承担。乙方需提供身份证的复印件。

五、甲、乙双方如不打算继续租约或者续租，都应提前一个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

六、乙方不得损坏房屋结构，如需装修需得到甲方同意。

七、租期内，甲方应协助乙方解决水、电等供应问题，保证正常畅通。在双方当面检查后，一切正常交付给乙方使用。租期内的安全问题由乙方自行负责。

八、租房押金为某元。如甲方违约，应赔偿乙方某元经济损失。如乙方违约，应赔偿甲方某元。乙方在到期不续租且费用结清时，甲方应将押金退还给乙方。

九、租期内如乙方发生火灾，造成经济损失，乙方应按照实际价值赔偿给甲方。不可抗拒的自然灾害，乙方不需承担赔偿责任。

十、其他未尽事宜，双方进行协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。

十一、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。

十二、房租费和押金以收据为准。

水表底数：某吨 电表底数：某度

甲方：身份证：

乙方：身份证：

某年某月某日

商用租房合同协议范本6

出租方：_______________________(甲方)

承租方：_______________________(乙方)

为了解决房屋的空置问题，甲方愿意将自己拥有的房屋出租给乙方。根据_________市(县)的相关房产管理规定，经过充分协商，双方特订立本合同，以确保合同的履行。

第一条 出租房屋的地址

___________________________________________________________。

第二条 房屋的情况

房屋名称：_____________;规格：___________;等级：_________;间数：_________;面积：_________;单价：_________;金额：_________;地面质量：_________。

第三条 租赁期限

租期为_________年_________月，从_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，及时将出租的房屋交给乙方使用居住。

第四条 租金和交纳期限

乙方每月向甲方支付租金，金额为人民币_________元整。甲方应提供收据。租金应当在当月_________天内交清，在_________地点交付。(房屋租金的标准由租赁双方根据房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商确定；如果没有规定标准，双方应根据公平合理的原则参照当地租金水平进行协商。出租方不得随意提高租金。)

第五条 变更甲方和乙方

1.在租赁期间，如果甲方将房屋所有权转移给第三方，无需得到乙方的同意，但必须通知乙方。房屋所有权转移后，该第三方成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务。

2.在租赁期间，如果乙方想将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的同意。获得使用权的第三方成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务。

第六条 甲方的责任

1.如果甲方未能按照合同规定的时间交付房屋给乙方，则应按照乙方应支付的租金总额的_________%计算，向乙方支付违约金。

2.在租赁期间，房屋的维修由甲方负责。如果出租房屋发生重大自然损坏或存在倾倒的危险，而甲方又不进行修缮，乙方有权退租，或者代甲方进行修缮，并可以用修缮费用的收据抵消租金。

3.房产税和土地使用费由甲方承担。

4.在租赁期间，如果甲方确实需要收回房屋自用，必须提前_________个月书面通知乙方，解除合同。甲方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。

第七条 乙方的责任

1.乙方按时支付租金，如果甲方无正当理由拒收，乙方不承担迟延支付租金的责任。如果乙方拖欠租金，应按照中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。如果乙方拖欠租金超过_________个月，甲方可以从乙方的履约金中扣除租金，并可以收回出租的房屋。

2.在租赁期间，乙方负责支付房屋管理费和水电费。

3.在租赁期间，如果乙方因特殊情况需要退房，必须提前_________个月书面通知甲方，解除合同。乙方应支付违约金，违约金的计算以剩余租期内应支付租金总额的_________%为基准。

4.在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如果乙方因故意或过失导致房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如果乙方需要装修房屋的墙窗，必须事先得到甲方的同意，并经过房屋修缮管理部门的批准方可施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物品，在搬离时可以选择一次性折价给甲方，或自行拆除，但必须恢复房屋原状。

5.在租赁期满或解除合同后，乙方必须按时搬出全部物件。如果在搬迁后_________天内房屋内仍有物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.在租赁期满或解除合同后，如果乙方逾期不搬离，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，甲方可以向人民法院起诉并申请执行。