第六条：房屋维护养护责任

在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。若需要进行装修或改造，乙方需先征得甲方同意，并承担相应的费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

如果在租赁期满后，乙方希望继续租赁，需提前___个月向甲方提出申请。甲方收到乙方申请后___天内作出答复。如果同意继续租赁，则需签订续签合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月书面通知对方。在双方签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果由于不可抗力因素影响，甲方必须提前_____个月书面通知乙方终止合同。乙方在经济上的损失甲方不予以补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，根据情节轻重，需向对方支付相当于年度租金的10%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日