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租房合同协议书怎么写范文1

甲方是出租房屋的人，乙方是租房的人。

1. 甲方出租给乙方的房屋位于某地，房屋面积为X平方米，详细装修和设施情况请看合同附件。

2. 租赁期共X个月，从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。乙方承诺只用这个房子居住。租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方必须按时交还。如果乙方想续租，必须在租期结束前X个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。

3. 双方商定每月的租金为X元，总租金为X元。

4. 乙方负责支付租期内居住和经营所产生的所有费用。

5. 在租期内，甲方要确保房屋的安全使用。房屋和设施的维修由甲方负责（除非是乙方的使用不当导致的），乙方的装修部分甲方不负责修缮。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应立即修复或赔偿。如果乙方想改变房屋的结构、装修或设置影响房屋结构的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租期结束或因乙方责任退租时，装修归甲方所有，甲方有权选择恢复原状，乙方需要支付实际发生的恢复费用。

6. 在租期内，乙方不得未经甲方同意转租或转借房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前X个月书面通知乙方，并经乙方同意后实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商修改或终止合同。

7. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：

(1) 不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。

(2) 甲方未按时修缮房屋，严重影响居住。

8. 在租期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：

(1) 未经甲方同意转租或转借房屋。

(2) 未经甲方同意拆改房屋结构。

(3) 损坏房屋并在甲方合理期限内未修复。

(4) 未经甲方同意改变房屋的租赁用途。

(5) 在房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6) 逾期未支付租金累计超过X个月。

9. 如果乙方想继续租赁，在租期结束前X个月内必须书面通知甲方。如果甲方在租期结束后还要继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。合同到期时自然终止，如果因不可抗力无法履行合同，合同也自然终止。

10. 合同生效时，甲方应确保房屋和附属设施设备能够正常使用。乙方交还房屋时，必须保持房屋和设施设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。验收时，双方必须共同参与并签字确认。

11. 如果甲方不能提供约定的房屋或其他原因单方面解除合同，甲方应支付乙方总租金的X%作为违约金。如果甲方延迟交房，每天应向乙方支付日租金的X倍作为滞纳金。如果因甲方未履行维修义务或紧急情况，乙方自行维修，甲方应支付乙方费用或抵扣租金，但乙方必须提供有效凭证。

12. 在租期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要支付总租金的X%作为违约金：

(1) 未经甲方同意转租或转借房屋。

(2) 未经甲方同意拆改房屋结构或损坏房屋。

(3) 改变合同规定的租赁用途或在房屋进行违法活动。

(4) 逾期未支付租金累计超过X个月。

(5) 逾期未支付由乙方负担的费用，每逾期一天，需支付总费用的X%作为滞纳金。

(6) 在租期内未经甲方同意中途擅自退租，需支付总租金的X%作为违约金。

(7) 未按时支付租金，每逾期一天，需支付日租金的X倍作为滞纳金。

(8) 租期结束时，乙方必须按时归还房屋，逾期需支付原日租金的X倍作为滞纳金。

13. 因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失，双方互不承担责任。如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失，双方也互不承担责任。如果因以上原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。不可抗力是指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。

14. 合同在双方签字后生效，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。其他事项经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件也属于合同的一部分，具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，可以依法向有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

年 月 日 年 月 日

租房合同协议书怎么写范文2

出租方：甲方，以下简称甲方。

承租方：乙方，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。