1、迟延交付房屋达10日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方居住的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并扣除押金：

1、不按照约定支付租金达10日的。

2、欠缴各项费用达300元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、。

(五)其他法定的合同解除情形。

第十条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条 本合同双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 开户银行：

银行帐号：

签订日期：

租房合同协议书怎么写范文10

根据《中华人民共和国经济合同法》和相关规定，出租方和承租方签订了租赁合同，以明确双方的权利和义务关系。

第一条：房屋位于北京市某小区某号楼某单元某室。

第二条：租赁期限从年月日开始，到年月日结束。如果承租人发生以下情况之一，出租人有权终止合同并收回房屋：

1. 承租人未经允许将房屋转租、转让或转借；

2. 承租人利用房屋从事非法活动，损害公共利益。

如果租赁合同到期时，承租人确实无法找到新的住所，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请强制执行，承租方需要承担因此造成的损失赔偿。合同到期后，如果出租方继续出租房屋，承租方享有优先权。

第三条：租金的标准和交纳期限是双方协商确定的，具体金额是多少。承租方需要在规定的时间内交纳租金。

第四条：房屋修缮是出租人的责任，当出租人维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。如果出租人确实无力修缮，可以与承租人协商共同修缮，承租人支付的修缮费用可以用来抵扣租金或由出租人分期偿还。

第五条：如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。如果出租方出售房屋，需要提前一个月通知承租人。如果承租方不想继续租住，也需要提前一个月通知出租方。

第六条：违约责任

1. 如果出租方违反合同，应支付承租方一个月租金的违约金。

2. 如果承租方违反合同，应支付出租方一个月租金的违约金。

第七条：如果房屋因不可抗力导致毁损，并给承租方造成损失，双方互不承担责任。

第八条：如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果无法协商解决，任何一方可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条：房屋内设施清单。