第一条 甲方将位于某地的房屋,建筑面积为X平方米、使用面积为Y平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:A电器: ;B家具:。
第二条 租赁期限
租赁期共Z个月,甲方从YYYY年MM月DD日起将此房屋交付乙方使用,至YYYY年MM月DD日止。房屋用途为,未经甲方允许不得改变用途。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
第三条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定第一年租金为元,计人民币(大写)肆万伍千元,第二年、第三年租金均为50000元,计人民币(大写)伍万元,交纳方式为现金支付。由乙方在YYYY年MM月DD日交纳给甲方。先付后用。以后每年房租支付应在房租到期前提前一个月支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
房屋租赁期间,乙方不得擅自改变房屋室内结构,若人为对房屋造成损害应对甲方进行赔偿,房屋自身出现使用功能问题应及时通知甲方维修,乙方应配合甲方维修。
第五条 双方的权利和义务
1.在租用期间,甲方必须确保乙方的正常居住、使用,不得将已经租给乙方的房屋转租给任何第三方,并不得在未经双方协商的情况下擅自涨价;
2.在租用期间,甲方应对房屋自身出现的实用功能问题及时进行维修、维护。
3.乙方必须遵守房屋所在区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用,并向甲方提供缴费凭据,否则由此引发的纠纷由乙方自行负责。水、电、底数各是:水吨,电度。
4.租用期间,乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用租用房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房租达30天以上的;
(4)连续三个月不缴纳水、电、电话、电视费用的。
第六条 甲方收乙方押金元,乙方退房时,结清水、电、气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金元。
第七条 免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________。
2.___________________________________________________________________________。
第十条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 住址: 住址: 年 月 日 年 月 日
租房合同协议书怎么写范文3
黄佩玉是房屋的出租人,辽宁容大投资有限公司是承租人。他们签署了一份为期5年的房屋租赁合同。然而,由于承租人的个人原因,他们希望终止这份合同。双方达成了以下协议:
1. 承租人确认终止合同是违约行为,应该承担违约责任并赔偿出租人的损失。
2. 根据合同的规定,双方一致同意解除该租赁合同。
3. 承租人将房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给出租人。
4. 协议签署后,承租人放弃对租赁房屋内任何物品的所有权主张。
5. 双方确认解除合同时没有债权债务纠纷,并且解除合同不会引发债权债务纠纷。
6. 电卡和有线电视卡已经归还给承租人。
7. 协议自双方签字盖章之日起生效。
8. 协议一共四份,出租人保留三份,承租人保留一份。
9. 协议未涉及的事项,双方将另行协商处理,如果无法达成一致,将按照原租赁合同的相关条款处理。
以上是双方达成的协议。双方签字盖章后,协议生效。
租房合同协议书怎么写范文4