租房合同协议书怎么写范文7
甲方和乙方为了明确双方的权利和义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经过友好协商,签订了下面的租赁合同:
一、房屋现状及构造
甲方将自己拥有的房屋租给乙方使用。乙方已经完全了解承租房屋的情况,并同意按现有状况接收房屋。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为二十年,从某年某月某日开始,到某年某月某日结束。
三、租赁费用的计算及交纳时间
本合同的租赁费用总计某金额,乙方需要在签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方支付房租后,甲方将房屋交付给乙方使用。
四、维修责任
在合同期内,乙方负责维护房屋及相关设施的维修工作,并承担维修费用。
五、使用权和经营权
在合同期内,乙方有权合法使用承租房屋,并进行自主生产和经营。甲方有责任保证乙方的使用权,但乙方不能影响甲方和其他村民的正常生活。
六、转租和出售限制
在合同期内,乙方可以将房屋转租,但需要与甲方协商并获得同意。乙方不能以任何理由出售或抵押承租房屋。
七、房屋改造
在合同期内,乙方可以对房屋进行改造,但需要征得甲方的同意,且不能影响房屋的整体安全。改造费用由乙方承担。
八、违约责任
合同期内,双方不得单方终止合同。如果一方违约单方终止合同,应按合同租金总额向守约方承担违约责任。
九、不可抗力和政策变动
如果由于地震、水火等自然灾害,政策变动或政府干涉等原因,导致合同无法履行,双方将另行协商变更或解除合同,双方互不承担违约责任。租赁费按乙方实际使用期限计算。
十、拆迁改造
在合同期内,如果由于政策或政府的拆迁改造,本合同自行终止,乙方必须将承租房屋交还给甲方。甲方根据乙方未使用的时间返还租赁费,室内附着物的补偿款归乙方所有,土地补偿款和其他补偿款归甲方所有。
十一、续签合同
合同期满后,如果乙方继续使用承租房屋,可以续签合同。甲方承诺可以减免前期租赁款的20%。
十二、补充协议
如果本合同还有未尽事宜,甲乙双方可以另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,在新的协议达成之前,仍然执行本合同。
十三、合同份数
本合同一式两份,甲方和乙方各持一份。
本合同自双方签字盖章并乙方交付租金之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同协议书怎么写范文8
甲方:______ 身份证号:____________ 承租人:______ 身份证号:____________
根据国家法律和郑州市规定,甲方和乙方在自愿、平等、诚信的基础上,就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方居住使用事宜达成一致,订立本合同。
一、房屋位置和权属情况
甲方出租的房屋位于郑州市_______区_______街道________________,建筑面积______平方米。房屋性质__________,有______室(间),其中甲方出租给乙方居住使用的是______________。
房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,证书编号:________________。
二、租赁用途
乙方租赁该房屋作为__________使用。在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋的使用用途。