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个人房屋租赁合同简易实用版8篇
大小:19.1KB 9页 发布时间: 2023-07-26 11:24:57 16.86k 16.78k

今天小编精心为大家整理了一些有关于个人房屋租赁合同简易实用版,欢迎阅读和下载。

个人房屋租赁合同简易实用版1

甲方:姓名________身份证号______________联系电话________

乙方:姓名________身份证号______________联系电话________

甲、乙双方就租房事宜协商如下:

1. 甲方将位于晋城市城区_____街/路/巷____号楼/院____室的房屋出租给乙方居住使用,租期从____年__月__日至____年__月__日。

2. 每月租金为____元,按月/季度/年支付。乙方需在每月月初/每季季初/每年年初__日内向甲方支付全月/季/年租金。

3. 乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租期结束时,乙方需支付所有欠费。

4. 乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时将抵扣作为房租。

5. 在租期内,任何一方要求终止合同,需提前一个月通知对方。

6. 在租期内,乙方不能未经甲方同意转租或转借该房屋,也不能改变房屋结构和用途。若因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。

7. 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,合同自双方签字之日起生效。

甲方签章:____________ 乙方签章:____________

授权人签章:___________ 授权人签章:___________

年 月 日 年 月 日

个人房屋租赁合同简易实用版2

出租方和承租方的合同

出租方和承租方在____市(县)根据相关规定达成协议,出租方愿意将自己的房屋出租给承租方,双方经过充分的协商,订立了以下合同。

第一条 出租房屋的地址为____。

第二条 房屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额以及地面质量如下。

第三条 租赁期限为__年__月,从__年__月__日开始,到__年__月__日结束。出租方应按照合同规定的时间和标准,及时将房屋交给承租方使用。

第四条 租金和交纳租金的期限如下。

承租方每个月向出租方支付人民币____元作为租金,出租方应出具收据。租金应在当月的____号之前交清,并且交租金的地点在____。

第五条 出租方和承租方的变更如下。

1.在租赁期间,如果出租方将房产所有权转移给第三方,不需要征得承租方的同意,但必须通知承租方。房产所有权转移后,第三方成为本合同的新的出租方,享有原出租方的权利,并承担原出租方的责任。

2.在租赁期间,如果承租方想要将房屋转让给第三方使用,必须得到出租方的同意。取得使用权的第三方成为本合同的新的承租方,享有原承租方的权利,并承担原承租方的责任。

第六条 出租方的责任如下。

1.如果出租方没有按照合同规定的时间向承租方提供房屋,应按照延迟期间内承租方应交租金的__%计算,向承租方支付违约金。

2.在租赁期间,房屋的维修由出租方负责。如果房屋发生自然损坏或有倾倒的危险,而出租方又不修缮,承租方可以选择退租或代替出租方进行修缮,并可以用修缮费用的收据抵扣租金。房屋的房产税和土地使用费由出租方支付。

3.在租赁期间,如果出租方确实需要收回房屋自己居住,必须提前__个月书面通知承租方解除合同。出租方应支付给承租方违约金,违约金的计算标准是剩余期间内应交租金总额的__%。

第七条 承租方的责任如下。

1.承租方按时支付租金,如果没有正当理由被出租方拒收,承租方不承担延迟交租金的责任。如果承租方拖欠租金,应按照中国人民银行的规定向出租方支付违约金。如果承租方拖欠租金超过__个月,出租方有权从承租方的履约金中扣除租金,并可以收回出租的房屋。

2.在租赁期间,房屋管理费和水电费由承租方支付。

3.在租赁期间,如果承租方因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知出租方解除合同。承租方应支付给出租方违约金,违约金的计算标准是剩余租期内应交租金总额的__%。

4.在租赁期间,如果承租方未经出租方同意擅自改变房屋的结构或用途,故意或者过失造成房屋和设备的损坏,承租方应负责恢复原状或赔偿经济损失。承租方如果需要装修房屋的墙窗,必须事先得到出租方的同意,并且经过房屋修缮管理部门的批准才能进行施工。承租方在房屋内装修的墙窗的格、花、板壁、电器等物品,在搬迁时可以一次性折价给出租方,也可以自行拆除,但必须恢复房屋的原状。

5.租赁期满或者合同解除后,承租方必须及时搬出全部物品。如果在__日内仍有物品留在房屋内,将视为承租方放弃所有权,由出租方处理。

6.租赁期满或者合同解除后,如果承租方逾期不搬迁,承租方应赔偿出租方因此所受的损失。

第八条 合同期满后,如果出租方需要继续出租或者出售房屋,承租方享有优先权。

第九条 如果房屋因不可抗力的自然灾害而损坏,本合同将自然终止,双方不承担责任。

第十条 如果本合同中有未尽事宜,双方必须经过协商达成补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。在执行合同过程中,如果发生纠纷,应通过双方协商解决。如果协商不成,可以向当地房管部门调解或者提请人民法院裁决。

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