5. 乙方必须保持房屋的整洁和干净，爱护房屋的设施和生活电器。如果发现设备有问题，应及时与甲方联系，以便及时修理以保障正常使用。

第五条、权利与义务

1. 甲方必须保证房屋的所有权明晰，并保证乙方在租赁期间内对房屋的使用权。如果因产权纠纷或债务原因影响乙方对房屋的使用权，甲方应向乙方赔偿因此造成的损失。

2. 乙方不得在房屋内进行违反法律法规的行为。

3. 在租赁期满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

4. 合同终止后（包括合同租赁期满或被解除等），乙方应在7日内将房屋腾空并恢复原状交还给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回房屋，乙方不得主张任何权利。

第六条、违约责任

1. 在租赁期内，如果甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金。

2. 在租赁期内，如果乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金不予退还。

3. 如果乙方未按合同规定的时间交纳相关费用（包括租金、保证金等），乙方应向甲方支付滞纳金。滞纳金的计算公式为：相关费用×1%×逾期天数。如果乙方在规定时间内未缴纳相关费用超过15天，除了收取滞纳金外，甲方有权解除合同。

4. 如果房屋遇到拆迁或政府规划调整，需要收回房屋，甲方应提前30天通知乙方。乙方应在甲方通知一个月后搬出，甲方将退还乙方已交的租金剩余部分。甲方不需要向乙方承担任何赔偿责任。

5. 房屋及其设备因不可抗力造成的损失，甲、乙双方均不承担责任。

第七条、未尽事宜

对于本合同未涉及的事项，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条、争议解决

双方应友好协商解决因履行本合同而产生的争议。如协商解决不成，可向房屋所在地的人民法院起诉解决。

第九条、合同生效与解除

本合同经甲乙双方签字后生效，解除或终止且双方债权债务结清之日失效。

第十条、合同份数

本合同一式两份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

年 月 日

乙方（签字）：

年 月 日

个人租赁房屋合同通用简洁5

租房合同范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于北京市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋（□已/□未）设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

（二）甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证，在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的身份证明。