第十六条：合同争议的解决办法

本合同下发生的争议，双方应本着实事求是和友好的态度协商解决，不得有过激行为，不得诋毁对方的名誉和进行人身攻击。如果协商或调解无果，一方有权依法向淮北市仲裁委员会申请仲裁，或者向当地人民法院起诉。

第十七条：其他约定事项

1. 乙方应服从甲方委托的物业管理公司的日常管理。

2. 本合同在双方签字盖章后生效。本合同及其附件一式三份，其中甲、乙双方各执一份，担保方执一份。复印件不具备法律效力。

3. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同签订时有附件三份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人租赁房屋合同通用简洁7

出租人信息：

联系电话：

承租人信息：

联系电话：

出租人(甲方)：证件 证件号码：

住址：承租人(乙方)：证件 证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于宁波市区，建筑面积为平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证书（或公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为（或房屋来源证明名称为），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为，房屋已设定了抵押（是/否）。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：；如租赁用途为居住，居住人数为，最多不超过人。

(二)居住人员中有外地来甬人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理临时居住证。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：租金：元/月；

支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押一付三，租金在每季度最后一个月的20日左右，向房东支付下一季度房租。

(二)押金：人民币元整（¥：）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费、费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、宁波市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。