第八条 合同解除

(一)房屋在租赁合同期内，如乙方因工作调动等原因需提前解除合同的，由乙方提前一个月向甲方提出说明，经双方协商后解除合同，甲方退还乙方剩余租金及租房押金，甲方不得因此扣留乙方租金及押金，不得强制乙方替甲方寻找下一承租人。

第九条 双方义务

(一)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，应提前45天通知对方；同时，甲方还应退还剩下的全部租金及押金。

(二)租赁期内，乙方因工作等原因，需提前解除合约的，应提前30天通知对方，甲方不得因此扣留乙方租金及押金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

年 月 日 年 月 日

个人租赁房屋合同通用简洁8

甲方：身份证号码

乙方：身份证号码

根据中华人民共和国相关规定，为了明确甲方和乙方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将位于上海市奉贤区奉城中心镇号的房屋出租给乙方作酒店使用。房屋的基本情况如下：

1. 房屋结构为XX，副房结构为XX。

2. 房屋的权属证号为XX，土地使用证号为XX。

3. 房屋的平面图和产权土地使用权证的复印件见本合同附件。

第二条：租赁期限为8年，从20xx年4月1日起到20xx年3月30日止。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。如果乙方找不到房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：租金和定金

双方约定20xx年4月1日至20xx年3月30日每年的租金为65万元整。乙方于2月22日向甲方支付定金。

第四条：交付房屋

甲方应在20xx年4月1日之前将房屋交付给乙方进行装修使用。

第五条：租赁期间的房屋修缮和装饰

甲方应定期检查房屋和设备，并及时修缮，保证房屋的安全和正常使用。乙方可以对承租房屋进行装饰，装修期间的房租免费，装饰物和设备的所有权属于乙方。

第六条：甲乙双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

1. 甲方要保证房屋的权属清晰，主体结构完整，不存在权属纠纷，并提供与合同附件一、二所列项目相符的附属设备。

2. 如果乙方的违法行为给甲方造成经济损失，甲方有权要求赔偿。

乙方的权利和义务：

1. 合同签订后，乙方拥有受法律保护的物业使用权。

2. 如果甲方未按照约定交付符合要求的房屋，乙方有权要求延时交房并获得赔偿。

第七条：租赁期满

合同期满后，乙方应将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请，并在甲方同意的情况下续签租赁合同。

第八条：违约责任

如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿经济损失：