身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的情况下，达成以下协议：甲方将自己拥有的位于____________市_________街____巷___号______(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积_______________平方米，使用面积______________平方米，类型___出租给乙方使用。装修及设备情况：____________________________.

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方的文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

租赁期限为________个月，从____________年_____月___日开始，到____________年_____月___日结束。乙方承诺，租赁该房屋仅用于居住。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。

如果乙方想要续租，必须在租赁期满________个月之前提前书面通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

每月租金为____________元。租金总额为____________元。租金的支付方式如下：甲方收到款项后应提供有效的收款凭证给乙方。

费用方面，甲方应负担房屋和土地的产权税，并按法规支付物业管理费用和供暖费用。乙方应按时支付自己承担的费用。甲方不得擅自增加乙方应支付的费用。

在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全，并负责维修房屋和设施，除非是因为乙方的不当使用导致的。甲方提出维修需提前通知乙方，并得到乙方的积极配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。乙方对房屋及设施应合理使用，如果因乙方不当使用导致损坏，乙方应负责修复或经济赔偿。乙方如需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先得到甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：将装修归甲方所有，要求乙方恢复原状，或向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

在租赁期间，甲方有权依法程序转让房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如果甲方要出售房屋，必须提前个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

双方可以协商变更或终止本合同。如果甲方不能提供房屋或提供的房屋不符合约定条件且严重影响居住，乙方有权解除合同。同样地，如果甲方未履行房屋修缮义务且严重影响居住，乙方也有权解除合同。乙方在租赁期间有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋：未经甲方同意转租、转借，未经甲方同意拆改房屋结构，损坏房屋且在甲方合理期限内未修复，未经甲方同意改变租赁用途，利用房屋存放危险物品或从事违法活动，逾期未支付应交费用并给甲方造成严重损害，拖欠房租累计_________个月以上。

如果乙方想要继续租赁，必须在租赁期满的个月前书面通知甲方。如果甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。合同到期后，合同自然终止。如果因不可抗力因素导致合同无法履行，合同终止。

甲方应保证房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。双方应共同参与房屋交付和收回的验收工作。如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当当场提出。如当场难以检测判断，应在日内向对方提出异议。乙方在房屋租赁期满后，应将房屋及附属设施、设备交还给甲方，并保持房屋和设施、设备的完好状态。乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留存的物品，甲方有权处理。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____________年______月____日_____________年______月____日

商业房屋租赁合同模板简单范文7

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，作为甲方和乙方，在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条：房屋基本情况

- 房屋位于常熟市开发区滨江易居，建筑面积为X平方米。

- 该房屋的所有权属于甲方朱本生。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

- 房屋的租赁用途是居住，不得用于商业或个人生产加工。

- 在合同签订后的7天内，甲方和乙方需前往房屋所在地的社区派出所办理登记手续。

- 如果有多人居住，乙方需要告知甲方居住人员的情况。

- 如果在合同有效期内有居住人员发生变动，乙方需要在变动后的2天内告知派出所办理变更登记手续。

- 如果有外来人员居住在房屋中，乙方需要提供相关证明并前往当地公安派出所办理暂住证。

- 如果有境外人员居住在房屋中，乙方需要在24小时内前往当地公安派出所办理住宿登记手续。

第三条：租赁期限

- 房屋租赁期从YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共计X年。

- 在租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方需要按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施和保持卫生清洁。

- 甲方和乙方需要对房屋、附属物品、设备设施以及水电气使用情况进行验收，并结清费用。

- 如果乙方希望继续租赁，需要提前30天向甲方提出续租要求。

- 如果没有续签合同，双方可以随时解除合同，但需要提前30天通知对方，否则需额外支付一个月的房租。

第四条：租金及押金

- 租金标准为X元/月，支付方式为每三个月交付一次。

- 乙方需要支付三个月的押金，首次收款为X元，其中包括房租X元和押金X元。

- 水表底数为X吨（分表1底数为X吨，分表2底数为X吨），电表底数为X度，气表底数为X方。

第五条：其他相关费用的承担方式

- 物业费由甲方承担，其他费用由乙方承担。