第六条：设备维修

- 在租赁期内，乙方需要保护房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。

- 如果房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致损耗，在不超过X元的范围内，乙方需要负责维修并支付费用。

- 如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。

- 如果乙方在租赁期间发生事故导致房屋或第三方受伤，乙方需要赔偿甲方和受伤的第三方。

- 如果在租赁期间发生不可抗力造成的损害和损失，各方需承担各自的责任。

- 在租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查和修缮时，乙方需要积极协助，不得阻挠施工。

第七条：转租

- 除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内需要事先取得甲方的书面同意，方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

- 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

- 如果因不可抗力导致无法继续履行合同，本合同会自动解除。

- 如果甲方出现以下情况之一，乙方有权单方解除合同：

1. 迟延交付房屋超过X天。

2. 交付的房屋严重违反合同约定或影响乙方安全、健康。

3. 甲方不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

- 如果乙方出现以下情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：

1. 不按照约定支付租金和费用超过X天。

2. 未经甲方同意擅自改变房屋用途。

3. 未经甲方同意擅自拆改或损坏房屋主体结构。

4. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

5. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

6. 未经甲方同意擅自将房屋转租给第三人。

7. 乙方未经甲方同意擅自对房屋进行装修或添置新物品，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8. 乙方在租赁期间不得大声喧哗，影响周围住户的正常生活。如果因此提前解除合同，甲方不承担任何责任，并且乙方需要支付一个月租金作为违约金。

- 其他法定的合同解除情形也适用于本合同。

第九条：煤气和天然气使用规定

- 在睡前和外出时，乙方需要关闭煤气总阀，灶头点火前先打火再开煤气。

- 外出时，乙方需要关闭电源总闸。

- 如果是一楼住户，并且室外气温低于2°C时，需要开一个水龙头让水滴下来，以防止管道冻坏。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

联系方式： 联系方式：

日期：年 月 日 日期：年 月 日

商业房屋租赁合同模板简单范文8

租房合同要点：

甲方（出租方）：（填写出租方的姓名），身份证号码：（填写出租方的身份证号码）

乙方（承租方）：（填写承租方的姓名），身份证号码：（填写承租方的身份证号码）

双方经过充分了解和协商，达成如下租房合同：

一、房屋信息：填写房屋的具体位置、面积、装修和设施设备等。