下面小编整理了商业房屋租赁合同协议书，欢迎阅读参考，希望能帮助到大家。

商业房屋租赁合同协议书1

甲方：房屋管理方

乙方：租户方

租赁合同

甲方将其管理的房屋租给乙方使用，双方达成以下协议：

房屋地址：【具体地址】

房屋使用面积：【具体面积】

一、本租约是乙方获得房屋使用权的凭证。甲、乙双方都有遵守国家住宅法律和本地房屋政策的义务。

二、如果房屋条件或租金标准发生变动，租金金额可以进行调整。乙方应在每月的【具体日期】前付清租金。

三、如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止租约并收回房屋：

1. 将承租的房屋转让、转借或私自交换使用；

2. 未经甲方同意私自改变承租用途；

3. 无故拖欠租金超过三个月。

四、甲方会按照维修标准检查、维修房屋和设备，确保安全正常使用。甲方进行房屋维修时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。如果因为甲方检查不周或维修不及时导致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失，甲方将负责赔偿。

五、如果甲方鉴定房屋存在危险，不能继续使用，必须腾出房屋时，乙方应按期搬离。乙方的居住问题由甲方解决。如果乙方因故拖延不搬迁造成的损失，由乙方负责。

六、如果甲方对乙方承租的房屋进行大修或翻建，乙方有优先承租权，但需要事先签订协议。

七、乙方应负责保管和爱护承租的房屋和室内装修设备，注意防火和防冻。如果有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方还应保护和使用好公共房屋和设施，如楼梯间、门道、走廊等，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如确有必要，应事先获得甲方同意或签订协议后方可进行。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方在退租时，应提前七天通知甲方，并完成以下手续：

1. 交清租金和应交的赔偿费用；

2. 将承租的房屋和装修设备交还给甲方；

3. 解除租约。

十、如果乙方承租的房屋是由甲方代管或托管的，当房屋需要归还给原主时，甲方有权终止租约。

十一、如果乙方承租的房屋因为国家建设或特殊需要必须腾出，甲方有权终止租约。乙方需要按照相关规定解决新的住房问题。

十二、本租约自【起始日期】起至【截止日期】止有效。合同有一份或【具体份数】份，甲、乙双方各自保留一份。如有未尽事宜，双方协商解决。

十三、其他事项【具体内容】。

甲方（盖章）：【签名】 乙方（盖章）：【签名】

代表人（签字）：【签名】 代表人（签字）：【签名】

日期：【年月日】 日期：【年月日】

商业房屋租赁合同协议书2

甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________

身份证号：_________________身份证号：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)位于____楼，共___套，房屋结构为____，建筑面积为___平方米。该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋平面图见附件一，附着设施见附件二。房地产权证号为________。

第二条房屋用途

该房屋用途为______________________________。

除非另有约定，乙方不得改变房屋用途。