第十五条违约责任

在租赁期间，双方必须履行合同。任何一方违反合同规定，需按年度租金的____%向对方支付滞纳金。

第十六条不可抗力

如果因不可抗力原因导致房屋损坏和损失，双方互不承担责任。

第十七条其他事项

双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同不一致时以补充协议为准。

第十八条附件

本合同附件为本合同的一部分。在本合同及附件中，填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及附件和补充协议未规定的事项，遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条境外组织或个人

如果甲、乙方为境外组织或个人，本合同需经房屋所在地公证机关公证。

第二十条争议解决

在履行合同过程中如发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成时，双方同意按照以下方式解决：

1.提交____仲裁委员会仲裁；

2.向____人民法院起诉。

第二十一条合同份数

本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：____________甲方(签章)：____________

___________年_____月__日___________年_____月__日

房商业房屋租赁合同协议书3

甲方：____________________

乙方：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下面这套房屋的租赁达成以下协议：

第一条房屋基本情况

这套房屋位于______________________，位于第____层，共______个房间。房屋结构是_________，建筑面积为_____________平方米（其中实际建筑面积为_____________平方米，与公共部位与公用房屋分摊的建筑面积为_____________平方米）。这套房屋的土地使用权是通过〔出让〕〔划拨〕方式取得的。房屋的平面图见附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号（房地产权证号）为：________________________。

第二条房屋用途

这套房屋的用途是____________________。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限从______________年______月___日到______________年______月___日。

第四条租金

这套房屋的租金是(币)______万______千______百______拾______元整。在租赁期间，如果市场发生变化，双方可以重新协商调整租金标准。除此之外，出租方不能以任何理由随意调整租金。

第五条付款方式

乙方需要在合同生效之日支付定金(币)______万___千___百__拾__元整给甲方。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，乙方需要在每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方需要在合同生效之日起____日内将这套房屋交付给乙方。

第七条甲方对产权的承诺

甲方保证出租这套房屋没有产权纠纷。除非补充协议另有约定，甲方在出租这套房屋之前会处理好与按揭、抵押债务、税项和租金相关的事项。如果出租后还存在上述未解决的问题，甲方要承担全部责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

第八条维修养护责任

在租赁期间，甲方每隔____〔月〕〔年〕要检查和修缮房屋及其附着设施一次，乙方需要积极配合，不能阻挠施工。正常的房屋大修费用由甲方承担，日常的房屋维修由____方承担。如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，乙方需要承担责任并赔偿损失。在租赁期间，乙方需要执行当地相关部门的防火安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作，并承担全部责任，服从甲方的监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定