6.1 建造并完成出租房屋的建筑物和装修，并承担相关费用。

6.2 提供乙方在安装防盗系统时所需的费用，但需要得到乙方提供的合法发票。

6.3 为出租房屋安装水、电、煤气、供暖和空调设施，并提供电讯设施。

6.4 维修出租房屋的供暖和空调系统、电梯、自动扶梯、火警和防火系统的机械装置，并承担相关费用。

6.5 保持出租房屋和公共区域的良好状态，允许乙方的顾客使用露天停车场。

6.6 收取乙方的租金、诚意抵押金和保证抵押金。

6.7 禁止在建筑物内经营与乙方类似的商店。

6.8 在乙方提出需求时提供其他帮助。

第7条 乙方应负责：

7.1 按时支付租金、诚意抵押金、保证抵押金和相关费用。

7.2 支付自己的垃圾清理费和其他相关费用。

7.3 将出租房屋作为购物中心运营，并接待中外宾客。

7.4 自费安装可移动设备和家具，并自行购买相应的保险。

7.5 维护出租房屋的设备和卫生，并修复由乙方及其代理人造成的损坏。

7.6 不得在出租房屋外部进行任何改动或张贴广告，但店名和店徽除外。

7.7 保护出租房屋，禁止带入或存放爆炸品、易燃物品或有毒物品。

7.8 不得安装可能引起噪音、振动或火灾的设备。

7.9 不得超负荷使用煤气和电器用具。

7.10 不得将出租房屋的其他部分用于其他用途。

7.11 安排并实施防火和安全保卫措施。

7.12 在发生火灾或其他紧急情况时立即通知甲方。

7.13 在甲方提出要求时提供帮助。

第四章 租赁期限、租金、押金和其他费用

第8条

8.1 租赁期为年，双方可以协商延长租赁期限。

8.2 在租赁期内，双方应定期评估和讨论本合同的条款和执行情况，但修改合同必须经过双方书面同意。

第9条

9.1 租金总金额为 。

租金按月支付，乙方应在每个月的15日前支付。

9.2 租金根据附件中的规定进行调整和增加。

9.3 乙方需要支付诚意抵押金，该抵押金按年分期支付，合同结束时应退还给乙方。

9.4 乙方还需要支付保证抵押金，该抵押金按年分期支付，合同结束时应退还给乙方。

9.5 所有应支付的款项直接转账付给甲方的指定银行账户。

第10条

10.1 供暖和空调费用由甲方按成本价格收取。

10.2 每个月的费用由乙方在下个月的工作日内支付。

10.3 如遇到维修和保养的需要，甲方可暂停提供相应服务。

第五章 使用、转租和权利转移

第11条

11.1 乙方不得将出租房屋用于其他目的，不得转让或分租给任何第三方。