在租赁期间，任何一方提出终止合同需提前半年书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在签订终止合同书之前，本合同仍然有效。

如果因国家建设、不可抗力或本合同第十条规定的情况而需要甲方提前终止合同，甲方一般需提前三个月书面通知乙方。乙方不得要求甲方补偿经济损失。

第十四条：登记备案的约定

本合同生效后_____日内，甲、乙双方需要携带本合同和相关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同。任何一方违反合同规定，需支付年度租金的_____%作为违约金。如果乙方逾期未支付租金，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。

第十六条：不可抗力

如果因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条：未尽事项

本合同未尽事项由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。如果补充协议与本合同不一致，以补充协议为准。

第十八条：合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件中填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。

第十九条：境外组织或个人

如果甲、乙一方或双方为境外组织或个人，本合同需经该房屋所在地公证机关公证。

第二十条：争议解决

在履行合同过程中发生争议，甲、乙双方需协商解决。如果协商不成，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁（如果合同中没有约定仲裁机构并且后续也没有达成书面仲裁协议，则可向人民法院起诉）。

第二十一条：合同份数

本合同共有_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：___ 乙方（签章）：___

甲方代理人（签章）： 乙方代理人（签章）：

___年___月___日

商业房屋租赁合同范本3

北京市都城物业发展有限公司是甲方，他们和乙方就房屋租赁达成了一份协议。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等和自愿的基础上达成了以下房屋租赁协议：

第一条：房屋基本情况

该房屋位于北京市某高档住宅小区的一二层底商。房屋的装修状况和设备设施都很好。乙方已经充分了解了房屋的基本情况，并自愿承租该房屋。

第二条：房屋用途

该房屋的用途是。乙方承诺在租赁期内未经甲方书面同意和相关部门的审核批准，不会擅自改变房屋的用途。

第三条：交验身份

乙方需要向甲方出示真实有效的身份证明，包括身份证等。乙方申请营业执照后，需要将复印件加盖公章交给甲方存档。

第四条：房屋改善

甲方允许乙方对房屋进行装修、装饰或购置新物品。但乙方在装修、装饰之前需要向甲方提交书面方案，并获得甲方的书面同意后才能进行。

第五条：租赁期限

乙方在装修期间不需要支付租金，装修期从年月日开始，到年月日结束。房屋的实际租赁期从年月日开始，到年月日结束，总计年。租赁期满后，甲方有权收回房屋。如果乙方想继续租赁，需要提前天向甲方提出续租要求，并得到甲方的同意后，双方可以重新签订租赁合同。如果乙方未按时提出续租要求，甲方可以在租赁期满后将房屋另行出租。乙方在同等条件下享有优先选择权。

第六条：租金

租金标准是每年元，总计元。租金按期支付，每期为个月，共计期，每期租金为元。乙方需要在合同签订之日支付首期租金，以后的租金需要在每期开始的日前支付。乙方需要直接向甲方交付租金，甲方收取租金后会开具收款凭证。

第七条：房屋租赁保证金

乙方需要在交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任外，剩余部分应当全部返还给乙方。

第八条：其他费用

租赁期内，乙方需要自行承担与房屋相关的水费、电费、电话费等费用。乙方需要保存并向甲方出示相关的缴费凭据。

第九条：房屋的交付和返还