1、不按约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达___________元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、___________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

在签订合同时，双方应考虑到可能发生的违反合同行为，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的责任来督促各方履行义务。一旦发生违约情况，也有法律依据可依赖。

例如，如果承租人未按时支付房租，出租人可以提前终止合同，要求承租人搬离；如果出租人未按约定提供家具等设施，承租人可以与其协商降低房租等。

(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一，应按月租金的_______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一，应按月租金的_______%向甲方支付违约金，并可要求甲方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期间，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租时，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________标准支付违约金。

(五)_____________________。

第十条 合同争议的解决办法

本合同产生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成时，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______执_______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签章：

日期：

承租人(乙方)签章：

日期：

民房屋租赁合同范文5

合同标题：租房合同范本

甲方：__________________（出租人）

乙方：__________________（承租人）

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一章：房屋情况

1. 房屋位置：__________________

房屋间数：__________________

房屋面积：__________________

房屋证件：__________________

2. 房屋证件号：__________________

第二章：承租用途

3. 乙方租用上述房屋用途为__________________。如有变更，需以书面形式通知甲方。

第三章：承租期限