第九条如果产生纠纷，双方应友好协商解决，如果无法达成一致，可以在房屋所在地的法院起诉。在诉讼中，除了争议部分外，合同的其他条款依然有效。

第十条对于本合同未尽事宜，双方可以协商解决。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

代表人签字：_______________ 代表人签字：_______________

日期：_____________________ 日期：_____________________

民房租房协议书合同范本2

甲方：房东

乙方：租客

根据中国的合同法和相关法律法规规定，房东（甲方）和租客（乙方）在平等、自愿的基础上，就房东将房屋出租给租客，租客承租房东的房屋事宜，为了明确双方的权利和义务，经过协商一致，签订了这份合同。

第一条：房东保证出租的房屋符合国家的租赁房屋规定。

第二条：房屋的位置、面积、装修和设施情况

1. 房东出租给租客的房屋位于（省、市、区、街道、门牌号）。

2. 出租房屋的面积是（建筑面积）平方米。

3. 装修的简要描述……

第三条：租赁期限和用途

1. 该房屋的租赁期从XX年XX月XX日开始，到XX年XX月XX日结束。

2. 租客向房东承诺，租赁该房屋只用于**************************。

3. 如果租赁期满后，租客要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知房东，重新签订租赁合同。

第四条：租金和支付方式

1. 该房屋的总租金是（大写）万元整，（小写）元。

2. 房屋租金的支付方式是每半年支付（金额），房东收到款项后应提供收款凭证给租客。

第五条：房屋的维修和使用

1. 在租赁期内，房东应保证出租房屋的使用安全。除了双方在合同和补充条款中约定的维修责任，房东负责维修房屋和设施的责任（租客的不当使用除外）。

2. 如果房东提出维修房屋，必须提前（天数）通知租客，租客应积极配合。

第六条：房屋的转让和转租

1. 在租赁期间，未经房东同意，租客不得转租或借出承租的房屋。

2. 租赁期满后，租客必须按时归还房屋。

第七条：免责条件

1. 如果因不可抗力的原因导致合同无法履行或造成损失，房东和租客互不承担责任。

2. 如果因国家政策需要拆除或改造已经租赁的房屋，导致房东和租客损失，房东和租客也互不承担责任。

3. 如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不满一个月按天数计算，多退少补。

4. 不可抗力指的是“不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况”。

第八条：争议解决

1. 在本合同下发生的争议，由双方当事人协商解决。如果协商或调解无法解决，可以提请仲裁委员会进行仲裁。

2. 这份合同一式两份，房东和租客各持一份。合同在双方签字后生效。

房东（签字）： 租客（签字）：

电话： 电话：

签约（代表）： 签约（代表）：

签约日期： 年 月 日