甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

民房屋租赁合同简单模板5

房屋租赁合同

甲方：出租人

乙方：承租人

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于北京市某区某街道办事处，建筑面积为某平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

租赁用途为居住，居住人数为某人，不超过某人。乙方应在7日内到所在社区的出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果居住人员发生变更，乙方应在2日内告知服务站办理变更登记手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计某年某个月。甲方应在某年某月某日前将房屋按约定条件交付给乙方。

第四条 租金及押金

租金标准为每月某元，总计人民币某元。租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款。押金为人民币某元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣费用和违约赔偿外，剩余的押金应当如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。如果乙方垫付了甲方应支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不危及乙方人身安全。乙方应遵守国家和北京市的法律法规，以及所在小区的物业管理规约。租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。如果房屋及其附属物品、设备设施因乙方保管不当或不合理使用而损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先得到甲方的书面同意，才能在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致无法履行合同的，本合同自行解除。如果甲方有迟延交付房屋、交付的房屋严重不符合约定或影响乙方安全健康、不承担维修义务等情形，乙方有权单方解除合同。同样地，如果乙方不按约定支付租金、欠缴费用、擅自改变房屋用途等情形，甲方有权单方解除合同。

第九条 违约责任

如果甲方有违约情形，应支付违约金给乙方；如果乙方有违约情形，应支付违约金给甲方，并恢复房屋原状或赔偿损失。如果甲方未按约定履行维修义务导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。如果甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金或未按时返还房屋，应按照约定支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

双方应协商解决合同发生的争议，如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

以上是本房屋租赁合同的内容，双方各持一份，共计某份。合同生效后，任何变更或补充都需要以书面形式进行，并作为附件与合同具有同等的法律效力。

民房屋租赁合同简单模板6

房租合同

甲方（出租方）：____________ 身份证号：乙方（承租方）：____________ 身份证号：

甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、甲方将位于_____________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自____年___月___日至___年___月___日，共计___个月。

二、本房屋的月租金为人民币____元，按照_______方式结算。乙方需支付押金___________。

三、乙方在租赁期间需要支付水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其他与乙方居住相关的费用。家电设备的人为损坏由乙方承担。

四、合同生效时，甲方保证出租房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需征得甲方同意并承担相关费用。禁止群租。

五、租赁期满后，如乙方希望继续租赁，可以续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前___个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，需向另一方支付违约金___元。