乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

第八条：违约责任

租赁期间内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借。

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

3)拖欠租金超过五个月。

乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的。

乙方擅自转租、转让、转借的，应支付三个月的租金作为违约金。

一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应支付元违约金。

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商解决；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条：合同自双方签字之日起生效。一式两份，双方各执一份。

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方有效证件的复印件为本合同附件，附随合同之后。

出租方： 承租方：

电话： 电话：

标准房屋出租合同范本6

甲乙双方出租合同

甲方是房屋的出租方，以下简称甲方；乙方是房屋的承租方，以下简称乙方。根据中华人民共和国相关法律规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋信息

甲方将自己拥有的位于___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条：租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金多个月或空关多个月。

第三条：租金和租金交纳期限

甲乙双方约定每月租金为___元，压金为___元。乙方在每个月的___日前付给甲方，先付款后使用。

第四条：物业管理费及其他费用

1. 物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2. 租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3. 使用该房屋产生的其他费用（如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等）由乙方承担。

第五条：变更房屋原状

1. 乙方如果重新装修或更改房屋设备和结构，必须事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。