甲方将自己拥有的位于___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条：租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将房屋交付给乙方使用，至___年___月___日收回。

如果乙方发生以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1. 未经甲方同意擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；

2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金多个月或空关多个月。

第三条：租金和租金交纳期限

甲乙双方约定每月租金为___元，压金为___元。乙方在每个月的___日前付给甲方，先付款后使用。

第四条：物业管理费及其他费用

1. 物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2. 租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3. 使用该房屋产生的其他费用（如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等）由乙方承担。

第五条：变更房屋原状

1. 乙方如果重新装修或更改房屋设备和结构，必须事先得到甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2. 乙方在进行上述工程时，必须及时与甲方联系，并在工程完毕后通知甲方进行检查。

3. 如果乙方违反本合同上述规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

第六条：损害赔偿责任

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为导致甲方、其他租户或第三方受到损害时，乙方应承担全部赔偿责任。

第七条：合同解除

乙方发生以下行为之一时，甲方可以解除合同，无需提前通知乙方。如果乙方对甲方造成损失，乙方还需要承担赔偿责任。

1. 未支付租金和其他债务超过半个月以上；

2. 违反租赁场所的使用规定；

3. 违反本合同的其他规定；

4. 对其他租户（业主）生活造成严重干扰，租户（业主）强烈反映；

5. 违法行为导致被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告，或本人死亡或被宣告失踪；

6. 存在明显失信或欺诈行为的事实。

第八条：租赁场所归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修和各类设备，全部撤除，使租赁场所恢复原状。经甲方检查认可后，由甲方收回，所需费用由乙方承担。

以上为甲乙双方签订的出租合同。甲方：______ 乙方：______。

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

简单房屋出租合同范本标准版5

业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________ 租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________

甲方同意将位于广州市__________________________的物业以合法______用途出租给乙方。

租赁期为_____年 ，从_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

每月租金为人民币________元整。(￥________)。乙方需要支付____个月的租金作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满时，履约保证金将全额退还给乙方。

乙方需要在每月的____日之前支付当月的租金给甲方(先付租后使用)。甲方收到租金后会给乙方开具收款收据。如果逾期未付租金，除了应补交租金外，还需要支付相应租金的百分之____的滞纳金。如果拖欠租金达到____天，将被视为违约，甲方有权收回物业并拒绝返还履约保证金。

如果乙方未能履行合约条款导致合约无法顺利执行，已支付的履约保证金将被没收，甲方有权将物业租给其他人，而乙方无权追究责任或要求赔偿损失。

如果甲方不按合约条款将物业租给乙方，除了退还所有履约保证金外，还需要支付同样数额的赔偿金以弥补乙方的损失。乙方无权要求进一步赔偿或强迫甲方履行合约。

在租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如果乙方故意或因过失导致甲方房屋和配套设施损坏，乙方需要负责修复房屋或赔偿经济损失。