在租赁期间，乙方未经甲方同意不得转租或分租房屋给第三方。在租赁期满或解除合同时，乙方需要按时将房屋归还给甲方。如果需要续租，乙方需要提前一个月与甲方协商。如果逾期不归还房屋并未续租，甲方有权向相关部门申请调解或向法院起诉。

在租赁期间，乙方需要支付水电费、卫生费以及使用房屋内设施的相关费用。

在租赁期间，甲乙双方不得无故解除合同。如果甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并退还双倍的履约保证金。如果乙方需要退房，也需提前一个月书面通知甲方，并不能要求返还履约保证金。乙方在承租期间未支付的水电费、管理费以及使用房屋内设施的相关费用，甲方有权优先追偿。

如果合同中有未尽事宜，可以根据《中华人民共和国合同法》和《广东省房屋出租管理办法》进行协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同取代任何过往的双方声称、理解和协议。合同双方签字后即生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：

甲方(出租方)身份证复印件 乙方(承租方)身份证复印件