房屋出租合同标准范本5

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋位于廊坊市区，面积为平方米。

(二)甲方持有房屋所有权证，并且房屋没有设定抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：居住，居住人数不超过人。

(二)甲方应按规定办理房屋出租登记备案等手续。

第三条 租赁期限

(一)租赁期从某年某月某日至某年某月某日，共计年个月。甲方应在某年某月某日前将房屋交付给乙方。双方交验房屋并签字盖章后，交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应在租赁期满或合同解除后天内对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收和结算费用。

如果乙方继续租赁，应提前天向甲方提出续租要求，并重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准为每月元，支付方式为现金/转账支票/银行汇款。租金总计人民币元。

(二)押金为人民币元，租赁期满或合同解除后除抵扣费用和违约赔偿责任外，剩余部分应在租赁期满或合同解除后天内无息返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费由甲方承担。其他与房屋有关的费用由甲方承担。乙方垫付了应由甲方支付的费用时，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护、维修及装修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规以及小区物业管理规约。

(二)租赁期间，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后的天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。如果维修影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

(三)甲方同意乙方对房屋进行装饰装修。合同终止时，未形成附合的装饰装修物由乙方拆除，形成附合的装饰装修归甲方所有。折价金额另行商定。

第七条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋超过天。

2、交付的房屋不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3、不承担约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

4、。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按约定支付租金超过天。

2、欠缴各项费用达到元。

3、擅自改变房屋用途。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

6、擅自将房屋转租给第三人。