第三条 现场看房

合同签订后______日内，乙方应到房屋现场核实甲方提供的房屋资料。如果房屋状况与资料不一致，乙方应要求甲方修改合同。

甲方应配合乙方陪同承租人现场看房。如果因为甲方提供的资料与房屋状况不一致导致承租人拒付看房成本费，甲方应支付全部费用。

第四条 甲方义务

甲方应提供真实的身份资格证明，如身份证、营业执照等。

甲方应出示房屋所有权证书或其他证明拥有合法出租权利的文件。

甲方应保证提供的房屋资料真实、合法。

甲方应协助并配合乙方的居间活动。

甲方应保密乙方提供的承租人资料。

委托期限内和期限届满后______日内，甲方不得与乙方介绍的承租人进行私下交易。

委托期限内，甲方不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。

其他约定事项：_______

第五条 乙方义务

乙方应提供合法的经营资格证明，如营业执照、房地产经纪机构资质证书等。

乙方应认真完成甲方的委托事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找合适的承租人，并及时向甲方汇报处理情况。乙方还应提供承租人现场看房和签订租赁合同的协助。

乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通，损害甲方利益。

如果收取费用和佣金，乙方应提供合法、规范的收费票据。

本合同生效后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何预收费用。

第六条 佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订租赁合同后______日内支付。

佣金的支付方式：现金□ 支票□ 其他：______

如果委托事项未完成，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

委托事项完成时的居间活动费用由乙方承担。

如果非因乙方过失导致委托事项未完成，甲方应向乙方支付必要费用。具体费用如下：_______

第八条 转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三方处理。

第九条 合同解除条件

如果经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求修改合同而甲方拒绝，乙方有权解除合同。

如果甲方没有房屋所有权证书或其他证明拥有合法出租权利的文件，或者没有提供身份证、营业执照等身份资格证明，或者提供虚假房屋资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担一切损失。

第十条 违约责任

如果甲方未按约支付佣金或必要费用，应按照约定支付违约金。

如果甲方与乙方介绍的承租人私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金。如果甲方与承租人私下成交，乙方还有权取得约定的佣金。

如果甲方违反保密义务，应支付违约金。

如果在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租，应支付违约金。

如果乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

第十一条 合同争议解决办法

本合同发生争议，双方应协商解决或申请调解。如果协商或调解不成，可以选择以下方式解决：

提交北京仲裁委员会仲裁；