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农村房屋租赁合同简单模板3
甲乙双方友好协商后,甲方同意将常德市桥南鑫麟灯饰城9号门面的三层房屋租给乙方,用于经营灯饰城。
1. 租期为五年,从20xx年3月20日开始到20xx年3月20日结束。前两年租金为三万九千元,之后每年租金上涨不超过三千元。
2. 乙方选择一次性付清每年的租金。
3. 如果政府要求甲方办理出租证,乙方需要支付相关房屋证件的费用,但不包括房产证和土地证等房屋产权证。乙方自行承担其他税务和费用。
4. 乙方需要自行装修房屋的内墙,资金来源与甲方无关。如果在租期结束后续租,甲方无权以任何理由收回房屋。
5. 乙方有权转让房屋,但需得到甲方的同意。
6. 在经营期间,乙方不得从事违法乱纪的经营活动,需要注意防火和防盗。如果发生问题,乙方需自行承担责任,与甲方无关。
7. 在装修期间,如果需要进行改动,必须得到甲方的同意才能进行。
8. 合同期满后,如果房屋损坏,乙方需按市价赔偿或修复原样。
9. 如果双方有违约行为,违约方需负责对方的经济损失。本协议一式两份,双方各执一份,并在签字付款后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
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农村房屋租赁合同简单模板4
甲方(出租方):
身份证号码:
地址:
乙方(承租方):
身份证号码:
地址:
甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方房屋达成以下约定,供双方共同遵守:
一、租赁房屋及用途
1、租赁的房屋位于负一层至层,建筑面积为平方米(含地下室使用面积平方米)。
2、乙方租赁房屋的用途为商业使用,但乙方不得从事任何违法违规的经营活动。如果乙方违反此约定,导致甲方涉诉或遭到行政、刑事责任追究,甲方有权向乙方索赔。
二、租赁期限、租金、履约保证金
1、租赁期限为18年,从某年某月某日至某年某月某日。合同签订之日起的8个月为免租期,期间乙方需承担水电费、人工费及其他相关费用。如果乙方违约导致合同解除或终止,甲方有权要求乙方按实际使用房屋的时间支付租金。
2、租金为人民币整(¥:)/月,按季度预交。每季度届满前五日,预交下一季度的租金,第一季度的租金与履约保证金一同缴纳。租金必须以现金人民币交付给甲方或转账至甲方指定的银行账号。乙方支付的租金为不含税价,如需办理出租手续等需缴纳的税费,由乙方负责。甲方需协助乙方办理相关手续。
3、履约保证金为人民币万元整(¥:),乙方在合同签订之日交付给甲方。在乙方没有违约的情况下,合同期满终止后五个工作日内,甲方无息退还履约保证金。但合同另有约定或乙方违约的情况除外。
三、房屋交付
1、房屋交付时间:乙方在交付第一季度租金及履约保证金之日起日内,甲方将房屋交付给乙方使用。
2、甲方交付的房屋须具备KW电力和分管进水及排水排污线路管道畅通。
四、房屋的转租及抵押
1、未经甲方同意,乙方不得擅自转租,否则甲方有权解除合同并没收履约保证金。
2、乙方如需抵押融资,限于乙方财产,并需事先获得甲方同意。
3、租赁期间,甲方如向银行申请将房屋抵押贷款,且未对乙方造成任何利益损失,乙方应无条件同意。
五、双方的权利义务
甲方的权利义务:
1、甲方不干涉乙方合法正常的经营活动。