大家好，今天小编为大家整理了一些有关于商业房屋出租合同范文，希望可以对大家有帮助，欢迎各位阅读和下载。

商业房屋出租合同范文1

双方签署租赁合同，甲方出租方为_______，乙方承租方为_______。根据中华人民共和国相关法规，为明确双方权益和责任，经双方协商一致，签订本合同。

第一条规定，甲方将位于_____市___街___巷___号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为___平方米，使用面积为___平方米，房屋类型为___，结构等级为___，完损等级为___，主要装修设备为___。

第二条规定租赁期限，共计___个月，甲方将于___年___月___日交付房屋给乙方使用，收回日期为___年___月___日。若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金或长期不使用房屋。合同期满后，若甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。若乙方无法找到房屋，可与甲方协商延长租赁期限。

第三条规定租金和交纳方式，月租金为_______元，乙方需在每个月的___日前交纳给甲方。甲方收取租金时必须提供由税务机关或财政部门监制的收租凭证。乙方可以拒绝支付没有合法收租凭证的租金。甲乙双方按照税率和标准交纳房产租赁税费，具体方式由双方协商决定。

第四条规定房屋修缮和装饰，修缮房屋是甲方的责任。甲方需定期检查房屋及设备，及时修缮，确保房屋安全正常使用。修缮范围和标准按照相关通知执行。乙方在不影响房屋结构的前提下，可以装饰房屋，但需事先征得甲方同意。装饰物的工料费和权属处理由双方协商决定。

第五条规定租赁双方的变更，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者仍有效。甲方出售房屋时，须提前三个月书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。乙方需要与第三人互换房屋时，需征得甲方同意。

第六条规定违约责任，若甲方未按合同规定向乙方提供符合要求的房屋，需赔偿乙方_______元。如果租赁双方未履行第四条约定的责任，违约方需赔偿对方_______元。乙方逾期交付租金，需除补交欠租外，按照租金的___%每天支付违约金。甲方收取除约定租金以外的费用，乙方有权拒付。乙方擅自转租房屋，甲方有权责令停止行为并终止合同，乙方需按照约定租金的___%每天支付违约金。若合同到期后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按照约定租金的___%每天支付违约金，甲方有权终止合同。

第七条规定免责条件，若房屋因不可抗力导致损毁或乙方损失，双方互不承担责任。若因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致双方损失，亦互不承担责任。若因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条规定争议解决方式，如合同履行中出现争议，双方应协商解决。若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第九条规定其他约定事项。若合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。补充协议需报市房屋租赁管理机关认可并备案，与本合同具有同等效力。

合同一式4份，其中正本2份由甲乙双方各执1份，副本2份送市房屋租赁管理机关和工商局备案。

出租方：(盖章) 承租方：(盖章)

法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

地址： 地址：

开户银行： 开户银行：

帐号： 帐号：

电话： 电话：

签约地点： 签约时间：

合同有效期限：至年月日

商业房屋出租合同范文2

甲方(出租方)：_______________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：

地址：____________________邮编：__________ 电话：_________

乙方(承租方)：_______________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：

地址：____________________邮编：__________ 电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于______，位于第____层，共有(套)(间)。房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(或房地产权证号)为______。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

第四条 租金。

该房屋的月租金为人民币______元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按照新政策规定调整租金标准。除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金。

第五条 付款方式。