3. 付款方式：一次性支付。

4. 租赁期间的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方承担，房屋修缮等费用也由乙方承担。

5. 在租用期内，乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方的损失：

(1) 乙方未经甲方同意转租、转让或转借房屋；

(2) 乙方利用租赁房屋进行非法活动损害公共利益；

(3) 乙方无故拖欠房屋租金超过15天；

(4) 连续三个月不支付任何费用。

三、双方责任及义务：

1. 乙方必须按时支付水、电、煤气、电话等费用，并及时向甲方提供相应的账单，甲方有权监督检查这些费用。

2. 在租用期内，甲方必须确保乙方能正常居住，不得在租赁期内提高房租（遇到搬迁或拆迁，甲方需要退还剩余租金）。

3. 租期结束后，如果乙方希望继续使用房屋，需要提前一个月通知甲方，甲方可以根据实际情况，在同等条件下优先考虑。

4. 在租赁期内，如果双方中的一方有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并协商解除协议。

5. 乙方在入住物业时，应保持周围环境整洁，并采取防火防盗措施。如果发生事故，乙方需承担全部责任。尤其要注意居住安全，包括取暖和用电等。甲方已提醒乙方，乙方承诺如发生安全事故，将自行负责，与甲方无关。

6. 乙方不得私自改变室内结构，并要爱护使用室内设施。如果发生人为损坏，乙方需给甲方相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四、其他事宜由甲乙双方协商解决。如果协商不成，按照相关法规提交怀柔区人民法院解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并在签字后生效。

出租方：签字 日期：年月日

联系电话：

承租方：签字 日期：年月日

联系电话：

商业房屋出租合同范文7

甲方：出租方

地址：

乙方：承租方

地址：

甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就租赁甲方的宅基地和房产达成一致意见，根据中华人民共和国相关法律法规签订了本合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预，可以自行居住、休闲、娱乐，以及进行法律允许范围内的经营活动。

第二章 改扩建及租金

2.1 甲方同意乙方进行对房产的改扩建，以改善居住环境。

2.2 改扩建房产所需的手续由甲方负责办理。

2.3 租金为（具体金额待填写）。

第三章 租赁期限

3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止合同，租赁期限为20xx年，从房产交付之日开始计算。

3.2 在20xx年租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签合同，续签合同的租赁期仍为20xx年，继续沿用本合同内容。再次期满后，按照本合同约定的条件继续顺延20xx年合约。

第四章 水电费用

4.1 乙方需要支付实际发生的水、电、电话等费用，根据独立安装的水、电表度数和政府规定的标准计算。

4.2 乙方只需要承担国家法律和本合同明确约定应由乙方承担的租金和费用。

第五章 甲乙双方保证及责任