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商业房屋出租合同简单范本8篇
大小:20.29KB 10页 发布时间: 2023-07-27 08:56:05 4.36k 3.58k

4. 如果甲方违反本合同约定提前收回房屋,应向乙方支付合同总租金___%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还应承担赔偿责任。

5. 如果甲方因房屋产权瑕疵或非法出租房屋导致本合同无效,甲方应赔偿乙方的损失。

第十二条:乙方的违约责任:

1. 在租赁期间,乙方有以下行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任,直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人使用。

(2)未经甲方书面同意,拆改房屋结构或损坏房屋。

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。

(4)拖欠租金累计___个月以上。

2. 在租赁期间,乙方逾期未支付应由乙方承担的费用,每逾期一天,应支付甲方费用总额的___%作为滞纳金。

3. 在租赁期间,乙方未经甲方同意中途擅自退租的,应向甲方支付合同总租金___%作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任。

4. 如果乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方应支付日租金的___倍作为滞纳金。

5. 租赁期满后,乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期归还,每逾期一天,应向甲方支付原日租金的___倍作为滞纳金。此外,乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十三条:免责条件:

1. 如果因不可抗力原因导致无法继续履行本合同或造成损失,双方互不承担责任。

2. 如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋而导致双方损失,双方互不承担责任。

3. 如果因上述原因终止合同,租金按实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

4. 不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十四条:其他约定事项:

1.

2.

第十五条:争议解决:

本合同发生的争议,双方应协商或申请调解;如果无法协商或调解解决,可以选择以下解决方式(只能选择其中一种):

1. 提请仲裁委员会仲裁。

2. 根据法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十六条:本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充条款。补充条款和附件与本合同具有同等法律效力,是本合同的组成部分。

第十七条:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

第十八条:本合同及附件一式___份,甲、乙双方各持___份。具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号码(或营业执照号码):身份证号码:

电话:电话:

传真:传真:

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