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商业房屋出租合同范本最新范文1

出租方：（简称甲方）

地址：

电话：

承租方：（简称乙方）

地址：

电话：

根据国家、省、市的相关法规，并经甲乙双方充分协商一致，特此签订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将位于（房屋地址），建筑面积为（房屋面积），（房厅或间）出租给乙方使用。

二、租期从（起始日期）至（终止日期）。

三、乙方每月（季）应向甲方支付租金人民币（金额），并在每个月（季）的初期内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应交付三个月的房租作为履约保证金，合同期满后将退还给乙方。

五、房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由甲方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由乙方负责交付。

六、乙方必须按时支付租金，若有拖欠，每天按租金金额的一定比例加收滞纳金；若拖欠租金达到三个月以上，甲方有权收回房屋，并可拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。若乙方因故意或过失造成租用房屋及配套设备的损坏，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、甲方应负责维修出租房屋的正常维护，或委托乙方代为维修，维修费用将从租金中折算。若甲方拖延维修或不委托维修导致房屋损坏，乙方不承担责任，并由甲方赔偿乙方的经济损失。

九、若因不可抗力的自然灾害导致房屋损坏，本合同自然终止，有关问题将按照法律规定处理。

十、租赁期间，甲乙双方不得以任何借口解除合同。若甲方需要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；若乙方需要退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方应按时归还房屋给甲方。若需续租，乙方需提前三个月与甲方协商。若逾期不还且未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同在履行过程中发生纠纷时，应通过甲乙双方协商解决。协商不成时，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。

十四、本合同可经公证处公证，合同一式（份数），甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。

出租人：（签名盖章）

承租人：（签名盖章）

经办单位：（签名盖章）

经办人：

商业房屋出租合同范本最新范文2

甲方(出租方)：_______________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：

地址：____________________邮编：__________ 电话：_________

乙方(承租方)：_______________

本人(法定代表人)姓名：______ __ 性别：________ 身份证号：

地址：____________________邮编：__________ 电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)位于______，位于第____层，共有(套)(间)。房屋结构为______，建筑面积______平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)。该房屋的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得。该房屋的平面图见本合同附件一，附着设施见附件二。房屋所有权证号、土地使用权证号(或房地产权证号)为______。

第二条 房屋用途。

该房屋用途为______，除双方另有约定外，乙方不得随意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。