甲方应出示房屋所有权证书或其他证明拥有合法出租权利的文件。

甲方应保证提供的房屋资料真实、合法。

甲方应协助并配合乙方的居间活动。

甲方应保密乙方提供的承租人资料。

委托期限内和期限届满后______日内，甲方不得与乙方介绍的承租人进行私下交易。

委托期限内，甲方不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。

其他约定事项：_______

第五条 乙方义务

乙方应提供合法的经营资格证明，如营业执照、房地产经纪机构资质证书等。

乙方应认真完成甲方的委托事项，根据房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找合适的承租人，并及时向甲方汇报处理情况。乙方还应提供承租人现场看房和签订租赁合同的协助。

乙方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人串通，损害甲方利益。

如果收取费用和佣金，乙方应提供合法、规范的收费票据。

本合同生效后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何预收费用。

第六条 佣金

委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的______%向乙方支付佣金。

佣金应在甲方与承租人签订租赁合同后______日内支付。

佣金的支付方式：现金□ 支票□ 其他：______

如果委托事项未完成，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用

委托事项完成时的居间活动费用由乙方承担。

如果非因乙方过失导致委托事项未完成，甲方应向乙方支付必要费用。具体费用如下：_______

第八条 转委托

甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三方处理。

第九条 合同解除条件

如果经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求修改合同而甲方拒绝，乙方有权解除合同。

如果甲方没有房屋所有权证书或其他证明拥有合法出租权利的文件，或者没有提供身份证、营业执照等身份资格证明，或者提供虚假房屋资料，乙方有权解除合同，并要求甲方承担一切损失。

第十条 违约责任

如果甲方未按约支付佣金或必要费用，应按照约定支付违约金。

如果甲方与乙方介绍的承租人私下交易，乙方有权要求甲方支付违约金。如果甲方与承租人私下成交，乙方还有权取得约定的佣金。

如果甲方违反保密义务，应支付违约金。

如果在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租，应支付违约金。

如果乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。

第十一条 合同争议解决办法

本合同发生争议，双方应协商解决或申请调解。如果协商或调解不成，可以选择以下方式解决：

提交北京仲裁委员会仲裁；

依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十二条 其他约定事项

_______

本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，如需变更或补充合同内容，应采用书面形式，并作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。

委托人(章)：居间人(章)：