甲方：_______________（出租方）

乙方：_______________（承租方）

根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：甲方将自有的房屋出租给乙方使用。房屋位于________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，具体装修及设备情况详见合同。

第二条：租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。若乙方违约，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条：乙方需按合同约定的方式和期限交纳月租金。月租金为______元，交纳方式为________支付。乙方应在每个______月的付款期末前______天支付租金。

第四条：甲方负责定期检查房屋及设备，保证房屋的正常使用。乙方应积极配合甲方的修缮工作。

第五条：如甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者仍然有效。乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意。

第六条：乙方需遵守当地暂住区域的规章制度，按时交纳水、电、气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方需自行负责解决民事纠纷。

第七条：甲方收取乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。

第八条：如甲方未按合同约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方需赔偿乙方______元。双方如有违约行为，违约方需赔偿对方______元。

第九条：若乙方逾期交付租金，需补交欠租并按租金的______%支付违约金。乙方未经甲方同意继续使用房屋，需支付约定租金______%的违约金。

第十条：除非不可抗力原因，房屋损毁或造成乙方损失，甲乙双方不承担责任。市政建设需要拆除或改造房屋，甲乙双方亦不承担责任。

第十一条：本合同争议解决方式为协商解决，协商不成可向管理机关申请调解，调解无效可向委员会或人民法院起诉。

第十二条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码： 身份证号码：

联系电话：联系电话：

住址：住址：

年 月 日 年 月 日

租房合同书写样本4

在租房时，我们需要注意合同中是否存在漏洞。通常，在房屋租赁合同中容易出现以下漏洞：

1、对房屋的约定不明确，特别是对租赁物的数量和质量约定不明确，可能导致纠纷的发生。

2、对房屋的使用约定不明确，如果承租人超负荷或掠夺性地使用房屋，可能导致租期结束后无法继续使用房屋。

3、对房屋的维修和保养约定不明确。根据合同法的规定，一般情况下，出租人应负责房屋的维修和保养，但具体的约定可能会有所不同。

4、租赁合同履行过程中出现欺诈行为。

下面是一个私人租房简单合同的范本：

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲方将房屋出租给乙方使用，双方经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方出租给乙方的房屋位于（省、市、区、县），门牌号为。房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。房屋的装修和设施情况详见合同附件。

第二条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方应核对并复印对方的文件备存，这些复印件仅供本次租赁使用。

第三条：租赁期为个月，从年月日起至年月日止。该房屋仅用于居住，不得用于商业经营。

第四条：每月租金为元（大写：万元整），租金总额为元（大写：万元整）。租金按月支付，甲方收款后应提供有效的收款凭证给乙方。

第五条：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的与房屋有关的费用，应由甲方承担。

第六条：在租赁期内，甲方应保证房屋的使用安全。房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非双方另有约定），但乙方不当使用房屋时除外。甲方提出维修需提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

第七条：乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方使用不当导致房屋和设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先征得甲方的书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租时，除另有约定外。

第八条：租赁期间，甲方有权依法程序转让出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。

第九条：如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：